[摘要] 2013年4月第2周（4.8-4.14），烟台六区住宅项目总成交697套，环比前一周651套上涨7%，4月前两周成交1348套。其中，芝罘区单周成交303套继续强势领跑。第2周成交均价为6597元/㎡，环比同样实现上涨，涨幅为7.8%。本周总成交6.80万平方米，成交总金额为44843.35万元。
本周（4.8-4.14），烟台六区住宅项目总成交697套，环比增长7%，其中芝罘区成交303套，占到了六区成交总量的43.5%，其中3月开盘即现热销的万泰花园和康和新城本周成交依然走高，均位列烟台楼市销售排行前八。
福山区以115套的成绩位列第二，福利莱万和城3月31日开盘，本周销售强势。从六区销售套数分布我们可以看出，芝罘区和福山区依然是烟台购房者最青睐的两个区域，两区成交占到了总成交的60%。值得一提的是，莱山区本周成交有所回升，环比上周涨54%。开发区、高新区和牟平区的成交也都较上周有所回升。
从成交均价来看，本周（4.8-4.14）烟台住宅项目成交均价为6597元/㎡，环比涨7.8%，4月第2周楼市实现量价齐升。其中，莱山区均价8916元/㎡，较上周也有明显上涨。莱山区在售楼盘中，以中高端为主，因此拉高了烟台的整体均价。总体而言，本周各区域成交均价较上周都有所增长，的为牟平区，成交均价为5114元/㎡。
4月首周烟台六区成交651套 房价下降7%
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