[摘要] 2013年4月第2周(4.8-4.14),烟台六区住宅项目总成交697套,环比前一周651套上涨7%,4月前两周成交1348套。其中,芝罘区单周成交303套继续强势领跑。第2周成交均价为6597元/㎡,环比同样实现上涨,涨幅为7.8%。本周总成交6.80万平方米,成交总金额为44843.35万元。
(数据由思源经济提供 本数据仅监控住宅项目) 2013年4月第2周(4.8-4.14),烟台六区住宅项目总成交697套,环比前一周651套上涨7%,4月前两周成交1348套。其中,芝罘区单周成交303套继续强势领跑。第2周成交均价为6597元/㎡,环比同样实现上涨,涨幅为7.8%。本周总成交6.80万平方米,成交总金额为44843.35万元。<<<<<点击查看2013年烟台楼市每周成交分析
4月第2周烟台住宅市场走势依然平稳上涨,3月份开盘加推的项目万泰花园和福利莱万和城在本月也持续发力,网签数量一直位居前列。周末两天,烟台楼市共有五个项目开盘加推,4月迎来年后开盘小高潮,随着一批项目集中推盘,楼市也将开启热销旺季。
4月首周烟台六区成交651套 房价下降7%
本周(4.8-4.14),烟台六区住宅项目总成交697套,环比增长7%,其中芝罘区成交303套,占到了六区成交总量的43.5%,其中3月开盘即现热销的万泰花园和康和新城本周成交依然走高,均位列烟台楼市销售排行前八。
福山区以115套的成绩位列第二,福利莱万和城3月31日开盘,本周销售强势。从六区销售套数分布我们可以看出,芝罘区和福山区依然是烟台购房者最青睐的两个区域,两区成交占到了总成交的60%。值得一提的是,莱山区本周成交有所回升,环比上周涨54%。开发区、高新区和牟平区的成交也都较上周有所回升。
从成交均价来看,本周(4.8-4.14)烟台住宅项目成交均价为6597元/㎡,环比涨7.8%,4月第2周楼市实现量价齐升。其中,莱山区均价8916元/㎡,较上周也有明显上涨。莱山区在售楼盘中,以中高端为主,因此拉高了烟台的整体均价。总体而言,本周各区域成交均价较上周都有所增长,的为牟平区,成交均价为5114元/㎡。
4月首周烟台六区成交651套 房价下降7%
房天下数据监控中心统计,烟台房产交易网网签数据表明,4月第2周,烟台Top8楼盘成交221套,其中,芝罘区万泰花园成交64套,福山区福利莱万和城成交63套,占到了Top8成交的57.5%。
本月销售排行榜(4.8) | 本月销售排行榜(4.14) | ||
项目 | 成交套数 | 项目 | 成交套数 |
福利莱万和城10、16、19-23、26、30、35、36号楼 | 121 | 萬泰花苑二期 | 184 |
萬泰花苑二期 | 82 | 福利莱万和城10、16、19-23、26、30、35、36号楼 | 146 |
三兴.御海城 | 24 | 万达广场 | 50 |
万达广场 | 23 | 东银·财富大厦 | 37 |
香槟小镇二期 | 20 | 康和新城住宅小区A区 | 33 |
康和新城住宅小区A区 | 20 | 香槟小镇二期 | 32 |
东海岸 书香府第 | 17 | 东海岸·书香府第 | 32 |
鼎城 2008 | 17 | 三兴.御海城 | 31 |
合计 | 324 | 合计 | 545 |
周末两天(4.13、4.14)烟台楼市共有5个项目开盘推新,分别是万象城、中铁逸都、容大东海岸、中建悦海和园、越秀星汇凤凰,楼盘密集开盘,开启烟台楼市热销季。
4月第2周,烟台楼市共有两个项目新获预售证,分别是阳光新业花园商业和富甲逸品,共有147套新房源入市,新入网面积17946.12平米。
序号 | 预售许可证号 | 项目名称 | 企业名称 | 预售套数 | 预售面积 | 发证日期 |
(平方米) | ||||||
1 | 烟房预许字2013第029号 | 阳光新业花园商业 | 烟台阳光骊都房地产开发有限公司 | 21 | 3487.43 | 2013/4/12 |
2 | 烟房预许字2013第024号 | 富甲逸品 | 烟台市城新颐嘉投资置业有限公司 | 126 | 14458.69 | 2013/4/9 |
4月首周烟台六区成交651套 房价下降7%
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