[摘要] 2013年春季烟台楼市西区房产惠民展于2013年4月12日在银河怡海﹒国奥天地羽毛球馆隆重举行，作为2013年烟台春季的房产第一展，本次会展同时邀请了开发区、福山区等各大开发商倾情参加。此次房展会上，房天下采访了海滨假日花园代理商——世联怡高的策划经理汪红。
2013年春季烟台楼市西区房产惠民展于2013年4月12日在银河怡海﹒国奥天地羽毛球馆隆重举行，作为2013年烟台春季的房产展，本次会展同时邀请了开发区、福山区等各大开发商倾情参加。现场，开发区万科城、越秀星汇金沙、业达·左岸慧谷，福山区香逸中央、YOYO的草地等两区优质项目均参加了本次惠民房展会。本届房产惠民展以“共成长家年华”为主题，旨在为房地产企业和广大市民搭建平台，增进信息交流，为民办实事；引导理性消费，促进房地产行业平稳健康发展。此次房展会上，房天下采访了海滨假日花园代理商——世联怡高的策划经理汪红。
海滨假日花园代理商——世联怡高策划经理汪红
房天下：海滨假日花园参加此次西区惠民房展会的初衷是什么？
汪 红：我们参加这次房展会主要是为宣传而来，其实海滨假日花园的定位是海景豪宅，不管是高品质的建筑用料、还是一线海景的地理优势，都是值得期待的，所以这次的房展会，希望能让购房者更多的了解我们。
房天下：一季度刚刚过去，你能谈一下一季度烟台的楼市情况吗？
汪 红：一季度的烟台的豪宅项目在维持去年同期的业绩，提升程度不大。但是刚需性质的楼盘都卖得很火，好的项目一般月销量能维持在150套左右。这主要是因为2012年的楼市整体不景气，开发商库存压力较大，很多二期工程都处于停工状态，进入2013年，面对释放出来的买房需求，几乎要出现“房子不够卖”的现象了，所以刚需盘大热。不过豪宅项目的复苏期，还需要一段时间的等待。
房天下：新国五条的出台对烟台改善型和投资型住房有什么影响吗？
汪 红：影响不会太大，因为楼市本来就需要各种各样的产品，如果全部换成刚需盘而抑制改善型的需求，整个房产市场很可能会进入一个危险期。政府和住建部也不会允许这种状况的出现，今后的楼市还会是刚需和投资型产品和平共存。
房天下：你能谈谈4月以后烟台楼市的一个大体情况吗？
汪 红：今年接下来的时间，烟台的房产市场，刚需盘会继续持续它的热度，至于豪宅项目，现在除了打折优惠之外，似乎还没有更好的刺激成交量的方法了。至少还会出现一段时间的刚需热，豪宅冷现象。
房天下：海滨假日花园接下来会有哪些动态或者优惠活动吗?
汪 红：今年5、6月份项目的景观园林就能完工，这可以称得上开发区的且具有独立主题风格的园林，届时会邀请所有的业主和媒体一起来参加园林的开放仪式。
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