[摘要] 小户型的最重要的特点是低总价、低首付，从而吻合了市场消费者的价格需求和投资需求。
【编者案】小户型的最重要的特点是低总价、低首付，从而吻合了市场消费者的价格需求和投资需求。
其优点包括： 1、总价低、首付低、月供较少。小户型虽然单价不低，但由于其面积较小，从而很好地控制房屋的总价。如果选择按揭方式付款，其首付也就相应的较低，月供也就比较少。
2、投资和增值潜力较高。
（ 1）小户型房屋的租金与较大户型的租金相比，单位租金更高。因此，小户型投资者可以用相对低的投入获得相对高的投资。
（ 2）对于大多数自住型客户来说，小户型也只是一个过渡性产品，在若干年后，有了更大、更舒适的房子后，小户型可以租或售，“滚动置业”也就成了这类都市白领的美好设想。
（ 3）投资小户型房屋，相对于投资股票、债券来说，风险更小、更稳定。
（ 4）小户型楼盘的位置均靠近市中心，其位置的无可复制性将带动楼盘本身的增值。
3、区位条件好，交通方便。多数小户型项目的区位条件比较好，交通方便，距离公共汽车站、地铁站和城市轻轨站比较近。因为小户型的潜在需求客户多是年轻的上班族，他们正处于创业阶段，尚未买车，对公共交通的依赖性比较大。
价格：均价8500元/平方米
户型特点：金地澜悦户型A，面积为60平米，总价50万左右，户型方正，经济适用，依靠大海，随时可以观海，满足你的舒适品质生活。
金地澜悦11栋Art-deco风格建筑，由5层“山海叠墅”、175-222平米“澜岸官邸”、112-151平米“悦享尊邸”、60-88平米MINI“悦公馆”及271-352平米空中叠院“紫悦府”五大系列产品组成。其中近600席MINI“悦公馆”独享非毛坯小户，为烟台东部滨海管家服务公寓，引进国际时尚的设计与非毛坯理念，打造人性化格调空间，满足商务、休闲、社交、生活等多种高端需求。
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金地澜悦交通图
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