[摘要] 2013年1月，烟台六区住宅成交1818套，2月成交1099套，3月截止到3月17日，烟台六区总成交成交1990套。经过1月的辉煌，2月的低迷，3月份烟台六区住宅成交持续回暖，开发商积极拿地，传统旺季的金三银四已经拉开帷幕。
乐观看市开发商拿地热情高涨
2013新年伊始，土地市场就出现了普遍的反弹现象。经历了去年淡季不淡的销售“暖冬”之后，开发商对于今年的销售前景透露出了乐观态度。在中央相关部委和各地方政府出台调控细则后，房屋成交高峰还将持续一段时间。在此期间，房地产开发投资仍处于相对较高的点位。在调控加码背景下，开发商拿地仍然积极。
业内人士表示，大型房企拿地一般选择在一二线城市周边的区域，这些区域恰恰是即将实施“城镇化”的关键所在，提前在这些城市布局，对公司今后的发展来说是利大于弊。而且，一二线城市刚需人群较多，库存消化能力也较强，调控政策对于刚需人群影响有限。一边是国土部门推地热情高涨，另一边是开发商加紧筹钱圈地，供需两旺的局面已经形成。
3月烟台土地成交公告（点击查看大图）
房天下数据监控中心显示，3月份烟台首场土拍已于14日举行，芝罘区9宗地块全部成交，竞得单位为烟台市城市建设发展有限公司，成交总金额为224980万元，成交总面积为983358.1平方米。<<<<详细
3.19烟台Top8楼盘成交15套 芝罘区4项目上榜
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