[摘要] 从去年年底到今年年初，地方2013年的保障房建设规划次第出炉，虽然多省的开工量较去年有不小幅度的减少，但资金筹措等诸多难题依旧存在。从全国来看，保障房建设规模已经处于缩量通道。2013年的任务是新开工600万套。此前2011年是开工1000万套，2012年700万套。
地方：配套跟不上，无法入住
即便是今年的建设量有所减少，地方依然感觉有很大压力。
今年广西将开工建设保障性住房13．89万套，基本建成保障性住房10万套，去年广西被分配的任务是开工24．1万套（户），竣工12万套。
在东北的辽宁，2012年国家下达给辽宁省的保障房任务是21.89万套，到了今年已下降到17.3万套。
而辽宁省在一份“关于全省保障性安居工程2012年工作情况和2013年工作安排的通报”中依然称，由于保障性安居工程是政府主导的民生工程，市场化运作压力较大，使得各地政府资金筹措难度不断加大。
此外，近几年虽然保障房开工迅猛，但配套建设却相对缓慢，影响到了这一巨大工程的成效。
“尽管大部分项目进展较快，很多项目已经基本完成住宅主题工程施工，但小区绿化、道路、配电、消防等配套建设缓慢，达不到竣工交付使用条件，无法入住。”上述辽宁省的通报称。
尹伯成也认为，前几年保障房建设速度快，地方为了完成中央下达的建设任务，纷纷赶进度、抢规模，但保障房的配套建设跟不上，位置较好的地段都开发成了商品房，不少保障房建设规划选择了地段偏远的地方，那里地价比较便宜，但交通等方面都不方便。
他认为，虽然房子建设起来了，但入住率不高，整体效果可能并不尽如人意。希望随着城镇化进程的推进，保障房的配套建设会逐步改善。
中央层面也在加大对保障房分配入住情况的考核。2012年12月底，住建部在“住房城乡建设工作会议”上要求地方加快配套设施建设，做到配套设施与保障房工程同步规划、同期建设、同时交付使用，确保已竣工保障房能及早投入使用。
广西已经明确提出，今年要将保障房的入住率纳入对地方的考核范畴。
而湖北省住建厅表示，针对保障房建设分配入住率不高的问题，将加强保障房建设项目基础设施配套建设，争取2013年全省保障房分配入住率不低于60%。
（来源：云南信息报）2月4日上午，昆明市第十三届人民政府第四次全体会议在市级行政中心举行，市委副书记、市长李文荣表示：“向全市人民兑现承诺，作为政府来讲，就是抓好落实完成任务。”
经济：与西安差距拉大形势严峻
李文荣指出，昆明发展虽然处于高增长态势，但与西部同类城市相比还是有差距，西安以前是与昆明并驾齐驱，也是最有可比性的城市，从2011年的指标来看，GDP比我们高出1355亿元，今年昆明市虽然增长502亿元，但却与西安差距进一步拉大。李文荣强调，要有清醒的头脑，看到成绩的同时一定要看到外面发展更快，过去讲在西部有些数字排第二，今年所有指标都在第三位了，全在西安之后，形势非常严峻。
李文荣指出，昆明市的工业化发展水平低，低于平均水平。工业化发展水平反映的是地方经济发展水平。南宁和贵阳，工业方面的成绩数字统计，与我们的差距在缩小。李文荣要求对比数字之后，将数据发到各部门各个县市区。
关于三公经费支出方面，李文荣强调，要控制公务出国经费、批次和公务接待费用，总体降低10%。要求政府系统必须做到，现在要贯彻落实八项规定，不要大吃大喝，铺张浪费。
提到今年民生工作的重点时，李文荣提出要关注民生诉求，抓落实，要着重抓好缓堵保通、稳定物价、社会治安、食品安全、住房保障。
其次，稳定物价方面，李文荣强调政府部门要严格监控物价上涨水平，一旦发现物价上涨有大的波动，政府要立即采取行动干预，要做到“有所作为，并且能作为”李文荣强调。
李文荣还提到城中村改造问题，他表示，城中村改造的问题，这几年做了大量工作，在城中村改造的审批、拆迁、建设方面取得了很大成绩，但是也有困难。比如城中村现在部分工程建设速度比较慢，影响回迁户的住房落实。
李文荣指出，城中村改造中，如果有问题阻碍了改进，不要畏难，提出来然后解决。如果是政策冲突，不适应的话可以思考能不能提出新政策解决。坚持先安置后拆迁，合理解决就业、社保等方面问题。既要快，也要保证城中村项目建设的质量。
关于住房保障，李文荣强调，不能把更多偏僻地段用于建保障房，要合理搭配，不能将保障房建设成新的城中村，“这个事情请住建部门和县市区充分考虑。”
3.19烟台Top8楼盘成交15套 芝罘区4项目上榜
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
