[摘要] ２月是楼市的传统淡季，然而，今年一线城市房价涨幅却创出新高，呈现出一幅淡季不淡的景象。国家统计局3月１８日发布的最新数据显示，上个月全国７０个大中城市，房价环比上涨的就有66个，最高涨幅为3.1%，62个城市房价同比上涨，最高涨幅为8.2% 。
２月是楼市的传统淡季，然而，今年一线城市房价涨幅却创出新高，呈现出一幅淡季不淡的景象。国家统计局3月１８日发布的数据显示，上个月７０个大中城市，房价环比上涨的就有66个，涨幅为3.1%，62个城市房价同比上涨，涨幅为8.2%。据统计，港城2月份房价环比上涨0.9% ，同比上涨0.8% 。另外，二手房环比上涨0.6% ，15个月来首次呈上涨态势 。二手房价扭转下降趋势并实现上涨，是否与新“国五条”的发布有关系呢？对此，业内人士分析，二手房涨价更大程度上是市场需求在短期内集中增长导致的，调控政策的影响不会如此立竿见影。
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九成城市涨房价一线涨幅创新高
国家统计局１８日公布的数据显示，２月份７０个大中城市中，新建商品住宅、二手住宅价格环比上涨的城市数量均扩大到６６个，占比约为94%。
记者对比了近几个月的房价走势后发现，北京、上海、广州、深圳是此轮房价快速反弹的领衔城市，北京、广州新房房价与上月相比，上涨幅度更是达到了3.1%，创一线城市房价涨幅新高。
另外，２月份７０个大中城市中，新建商品住宅价格同比上涨的城市有６２个，涨幅为８．２％。
二手房环比上涨的城市有６６个，涨幅为２．２％；同比上涨的城市有４９个，涨幅为６．７％。
中原地产市场研究部总监张大伟说：“市场在２月份呈现明显的一、二线城市量价齐涨的现象，一线城市上涨幅度明显超过平均水平。”
专家观点
环比涨幅“破3%”，同比涨幅“破8%”，说明房价基本处于“失控”状态，一头直接顶到“天花板”。——亚太城市房地产业协会会长谢逸枫
２月份各主要城市房价全面上涨的现实再次凸显了调控进一步加力的必要性！——北京中原地产市场研究部总监张大伟
网友吐槽
@ 天上的云在飘GL：不是控制房价吗？怎么反而涨这么多？控制房价的确不代表一点不上涨，但现在这种情况，有在真正控制房价吗？
@ 野马肥了：水库不放水，还把堤岸加高，结果就是水位继续上涨，这个大家都知道。
@ 天木沐手：但愿15年后中国的某些城市不要出现美国底特律现象，一套商品房价仅值一双皮靴价。
@ 茉莉00100：悲哀！每次调控政策都是新一轮的房价上涨。
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