[摘要] (数据由思源经济提供本数据仅监控住宅项目)2013年3月第一周烟台六区住宅项目成交673套，较2月第四周成交大涨293套，涨幅达到77%，成交量继续回升。其中芝罘区成交278套，显示了中心城区的成交潜力，继续领跑六区，福山区刚需也继续回归，以143套的成绩排名第二。
(数据由思源经济提供 本数据仅监控住宅项目)2013年3月周烟台六区住宅项目成交673套，较2月第四周成交大涨293套，涨幅达到77%，成交量继续回升。其中芝罘区成交278套，显示了中心城区的成交潜力，继续领跑六区，福山区刚需也继续回归，以143套的成绩排名第二。
本周成交均价为6361元/㎡，较2月第四周有所下降，降幅为2.7%。其中莱山区均价8669元/㎡排名榜首，牟平区5618元/㎡排名垫底。
3月是楼市传统意义上的“小阳春”，春节假期刚过，购房者停止观望，出手买房，是年度个成交小高潮，再加上今年房价的上涨预期较强，购房者入市积极性提高，因此在接下来的整个3月份，成交都值得期待。尤其是3月10日，房天下千人看房团落地，将极大的促进港城市场活跃。
1月第4周烟台成交507套 房价涨8.3%
2月第1周烟台成交525套 房价跌1.92%
从区域成交量来看，芝罘区一直是烟台成交的大热区域，年后的恢复也最为迅速。3月周，芝罘区成交量达到278套，占到了本周六区总成交的41.3%。福山区本周成交量同样过百，达到143套，烟台刚需市场平稳回归。
价格方面，本周烟台六区成交均价6361元/㎡，莱山区一直是烟台的价格高地，3月周莱山区成交均价达到8669元/㎡，虽然较上周的8746元/㎡有所下降，但是仍高居六区首位。高新区以6412元/㎡的均价位居第二。
六区成交总面积达到6.27万㎡，较2月第四周上涨76%，涨幅较大，其中芝罘区成交面积达到了2.345万平方米，居于六区首位，芝罘区销售金额达到14403万元，同样是六区首位。莱山区由于均价较高，所以在销售金额上超越福山区，位居第二。
3月周（2.25—3.3）烟台Top8楼盘成交174套，较上周Top8楼盘成交量增加66套，涨幅到61.1%。另据房天下数据监控中心显示，本周无项目开盘，也无项目新获预售证。
1月第4周烟台成交507套 房价涨8.3%
2月第1周烟台成交525套 房价跌1.92%
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