[摘要] 国家统计局烟台调查队最新数据显示，2012年烟台市六区一共卖了两万多套新房，均价5936元每平方米，同比降1.5%。2012年烟台房地产开发投资完成573.52亿元，同比增长0.8%，总量和上年基本持平。
国家统计局烟台调查队数据显示，2012年烟台市六区一共卖了两万多套新房，均价5936元每平方米，同比降1.5%。2012年烟台房地产开发投资完成573.52亿元，同比增长0.8%，总量和上年基本持平。调查数据显示:2012年1-12月份，市区新房网签成交量23753套(上半年成交8445套，下半年成交15308套)，成交均价5936元每平方米。
调查显示，1-12月份，烟台市辖区新建商品住宅网签成交量23753套，成交面积2263906.72平方米，成交金额134.38亿元，成交均价5936元每平方米。
从各月成交情况看，1-4月份，成交量较小，5月份成交量逐步上升，7月份由于住博会的召开，成交量大幅上涨，单月成交量达到全年值，8月份开始成交量逐步回落，11月份刚需释放，成交量回升，12月份单月成交量达到全年次高值。
体来看，2012年上半年，烟台市辖区新建商品住宅网签成交量8445套，下半年市辖区新建商品住宅网签成交量15308套，下半年销售套数增速明显。
90-144平方米户型销售价格降幅
1-12月份，烟台市辖区新建商品住宅销售价格指数同比累计下降1.5%，降幅比2011年同期扩大了6.0个百分点。全年价格指数环比累计下降0.1%，降幅比2011年同期扩大了0.2个百分点。
从各月销售价格指数同比变动幅度看，1-5月份烟台市辖区新建商品住宅销售价格同比指数降幅逐月扩大，全年同比价格指数走势呈前高后低态势。
而从各月销售价格指数环比变动幅度看，1-5月份烟台市辖区新建商品住宅销售价格环比指数呈下降态势，但降幅逐步缩小，12月份上涨幅度为全年值，全年环比价格指数走势呈波动前行态势。
在全年新建商品住宅中，90平方米以下户型销售价格指数同比累计下降1.6%，降幅比2011年同期扩大了6.0个百分点。90-144平方米户型销售价格指数同比累计下降1.2%，降幅比2011年同期扩大了6.3个百分点。144平方米以上户型销售价格指数同比累计下降2.0%，降幅比2011年同期扩大了4.9个百分点。
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