[摘要] 旨在抑制部分地区楼市过快上涨的“国五条”正进入细化阶段。有权威人士昨日向记者透露，国家级楼市调控细则已经成文，并已经发至政策发布机关。北京等一线城市调控细则也已经成文待发。业内人士称，地方细则将晚于国家级细则发布，后者主要内容涉及房价控制目标、限购限贷，以及税收政策等几个方面。
有业内人士指出，“国五条”意义远非目前展现出来的这样简单，其影响和力度或超过市场想象。从级别来看，的政策定调就超过预期。无论是部委还是地方政府，对此都高度重视。据记者了解，北京相关配套文件早已成文，只等待合适时机下发。
旨在抑制部分地区楼市过快上涨的“国五条”正进入细化阶段。有权威人士昨日向记者透露，楼市调控细则已经成文，并已经发至政策发布机关。北京等一线城市调控细则也已经成文待发。业内人士称，地方细则将晚于细则发布，后者主要内容涉及房价控制目标、限购限贷，以及税收政策等几个方面。
目前，广州、深圳等一线城市已公开表态将响应“国五条”要求，公布调控方案。相比之下，上海则未有明确表态。对此，业内人士称，这是因为上海房价涨势没有其他一线城市明显。
一个明确的思路是，本轮楼市调控政策，将有针对性地打击房价涨幅较快城市。同时，因为土地收入对地方财政的影响，以及房地产景气度对相关产业的影响巨大，一些尚在复苏期的二三线楼市不会被“一刀切”，对于性龙头房企或二三线地方房企来说，新政对销售业绩的打击力度不会太大。
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