[摘要] 新年伊始，部分城市住房公积金贷款政策频频收紧，而这也引发市场对楼市调控加码的种种猜测。但目前尚无法证实部分地市收紧公积金贷款政策与房地产调控有关，而更多业内人士预测，全国两会前后将有望成为楼市政策的分水岭。
新年伊始，部分城市住房公积金贷款政策频频收紧，而这也引发市场对楼市调控加码的种种猜测。
自1月份以来，昆山、东莞、金华等城市先后出台了下调住房公积金贷款额度的通知，这与去年下半年30多个地市纷纷松绑公积金政策形成反差。
多地收紧公积金政策
近日，东莞市住房公积金管理中心官方网站透露，东莞市出台新规，自2013年2月8日起，该市申请住房公积金贷款限额不得高于申请人住房公积金账户余额的8倍。
这意味着东莞市住房公积金贷款额度进一步收紧，此前东莞住房公积金贷款个人可贷46万元，夫妻双职工可贷66万元。
新政策还规定，购买首套住房的，贷款额不高于房屋总价的70%。这意味着此前首次购买90平方米以下自住房可享受两成低首付等购房优惠政策被取消，首套房公积金贷款首付提升至三成。
东莞市住房公积金调整通知称，此次新政调整是根据2012年12月中央经济工作会议的精神，“继续坚持房地产调控政策不动摇”。
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