[摘要] 2月19日房天下记者接到业内人士爆料电话称，本周四将有新政出台。经记者多番求证，爆料人士所谓的“新政”即网上目前疯传的“将收紧二套房贷”，传闻称二套房贷首付将提高至七成（目前二套房贷首付六成），房贷利率提高至基准利率的1.3倍（目前为基准利率的1.1倍）。
房天下讯 2月19日房天下记者接到业内人士电话爆料称，本周四将有新政出台。经记者多番求证，爆料人士所谓的“新政”即网上目前疯传的“将收紧二套房贷”，传闻称二套房贷首付将提高至七成（目前二套房贷首付六成），房贷利率提高至基准利率的1.3倍（目前为基准利率的1.1倍）。
该消息一出现就遭到了业内人士的否认，保利地产副总经理余英在微博称“不对，不是这个！”但并未透露更多“新政”消息。合富辉煌市场研究中心副总经理、合富置业首席市场分析师龙斌则认为，政策没出来前，全都是猜测。经济复苏的脆弱性、房地产在产业中的基础先导作用，以及楼市局部温和走强决定了近期出台实质性的新措施可能性很低。 先搞清楚现在楼市的主要购买者是住还是炒再说。此次传言“仿真度”颇高，不但明确了新政出台的日期（本周四，02月21日），还明确了新政的内容（首付七成，房贷利率1.3倍），市场人士普遍认为对二套房“开刀”根本是不可能的事情。
受消息影响，股票市场上房地产与水泥建材两大板块今日惨遭杀跌，其中水泥建材板块跌近4%，房地产板块跌近3%，领跌大盘。金地集团领跌房地产板块，跌幅近8%，香港控股、珠江实业、保利地产、招商地产等跌幅居前，跌幅均超过5%。
银行板块领跌大盘
二套房贷收紧政策并不是空穴来风，早在2013年1月底，市场就传出一线城市或停放二套房贷的消息。其后，银行回应称：“不可能。”1月30日，根据新快报记者对广州15家银行的二套房房贷情况进行了调查，所有银行均表示未接到二套房停贷的通知，目前二套房贷的业务正常办理。分析人士也认为政策性规定停止二套房贷的可能性不大。
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