节后港城楼市迅速回温 各大楼盘涨价端倪初显

房天下  2013-02-19 08:19

[摘要] 2月17日，渣打银行发布中国房地产市场调查报告，报告中指出，中国房地产市场将持续复苏，接受调查的30家中国二、三线城市房地产开发商中，大多数企业普遍预计今年中国房价将有10%的小幅上涨。

2月17日，渣打银行发布中国房地产市场调查报告，报告中指出，中国房地产市场将持续复苏，接受调查的30家中国二、三线城市房地产开发商中，大多数企业普遍预计今年中国房价将有10%的小幅上涨。而据房天下数据监控中心显示，烟台2013年1月份六城区住宅项目平均报价6961元/平米，环比上月6908元/平米上涨0.77%，在13年开年之际，烟台住宅均报价呈上涨趋势。

就春节后市场恢复情况来看，11月以来的楼市回暖趋势仍然在延续，桦林颐和苑上班当日就预定1套，实现开门红；富饶世家网签3套认购1套，澳城苑3天成交2套签约8套……业内人士表示，由于2013年楼市涨声一片，不少市民担心楼市年后价格迅速上涨，从而错过买房时机，因此春节之后就立刻出手买房。从另一个侧面我们也能感受到今年港城楼市的火热，据房天下数据监控中心统计，2013春节期间（2.8-2.14），房天下400来电数量同比2012年春季期间（2012.1.21-27）出现大幅上升，涨幅高达413%，港城市民的假期置业热情可见一斑。

节后烟台楼市迅速回温，而烟台多数开发商也对2013年市场抱有较大的信心。不少开发商在接受房天下专访时都表示，2013年的烟台楼市肯定是稳中有升。

从一月份烟台六区报价趋势来看，烟台楼盘涨价走势已初露端倪。烟台房天下2013年1月百盘价格调研显示，不少楼盘开年即涨价，更有莱山区红旗花园因捂盘惜售均价直涨5500元/平米。综合各区域来看，涨幅较大的楼盘包括芝罘区大成门均价上涨300/平；佳隆凤凰公馆和世嘉岭秀上涨200元/平；莱山区红旗花园均价上涨550元/平；开发区金桥澎湖湾上涨300元/平，中建悦海和园上涨200元/平；福山区上谷郡和奇泉梨花村均价各上涨100元/平，而牟平区北海新城和银和怡海公馆上涨400元/平，吉安花园上涨200元/平。

房天下数据监控中心显示，2月份至今无项目开盘，而2月17日，康和新城新获预售证，这也是2月截至目前获得预售证的项目。业内人士指出，不仅是烟台楼市，楼市全面回暖基本已成定局，而受目前房价上涨预期的影响，港城购房者大部分将选择快速入市以防止错过时机，而这也促进了楼市的快速回归节前水平。烟台楼市刚性需求仍旧十分旺盛，今年楼市的“小阳春”有望提前到来。

节后商品房成交量回升 楼市小阳春望提前到来

二三线城市开发商预计今年中国房价将上涨10%

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