[摘要] 据13城市土地数据显示,1月居住用地供应面积较12月环比下降约26%,与此相对的是,较去年一月却同比大幅上升约59%,较去年月度供应均值仅下降约8%。受益于2012年良好的销售表现,多数开发商对2013年房地产市场信心十足,因此加快拿地步伐。
2013年开年,土地市场便迎来火热开局。据13城市土地数据显示,1月居住用地供应面积较12月环比下降约26%,与此相对的是,较去年一月却同比大幅上升约59%,较去年月度供应均值仅下降约8%。受益于2012年良好的销售表现,多数开发商对2013年房地产市场信心十足,因此加快拿地步伐。
2012年12月是土地市场达到了年度高峰,因此,13个城市2013年1月居住用地成交面积环比下降约72%,但依然与2012年月度成交均值基本持平,同比则大幅上升约85%。同时,12个城市(不含重庆)居住用地流标率高位回落,约为11%,较2012年年度流标率下降约7个百分点。
其中,北京土地市场呈现供需两旺势头。1月,北京居住用地供应约172公顷,为2011年以来供应月度新高,较2012年月度供应均值大幅上升约464%;北京成交居住用地约79公顷,较2012年月度成交均值大幅上升约244%。
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