[摘要] 唐山职工如何办理个人公积金贷款？个人公积金贷款都需要哪些条件？职工办理个人公积金贷款的时候需要准备哪些资料？
编者按：唐山职工如何办理个人公积金贷款？个人公积金贷款都需要哪些条件？职工办理个人公积金贷款的时候需要准备哪些资料？
职工办理住房公积金贷款业务的相关事项：
1．年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
2．借款人或其配偶至少有一方在我中心缴纳住房公积金，或在经中心认可的其他中心缴纳住房公积金；
3．借款人或其配偶至少有一方连续、足额缴纳住房公积金满一年；
4．所购住房为本市行政区域内的手续合法、产权清晰的商品房、经济适用房、存量房（二手房），并且不在拆迁公告、司法冻结或封存和危房范围之内，是所购住房的产权人；
5．使用的住房公积金贷款还清时间满一年；
6．有稳定的收入、信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力；
7．购买合法的自住住房，已签订正式的房屋买卖合同，买卖合同经过房产交易部门鉴证；
8．购房首付款符合规定比例;
9．同意用所购住房办理抵押或按中心认可的担保方式进行担保；
10．中心规定的其他条件。
二、不能申请个人住房公积金贷款的情形：
1．职工及其配偶以及房屋其他共有权人、共同还款人正在偿还公积金贷款或贷款还清时间不满一年；
2．单身职工或者夫妻双方的住房公积金账户处在封存、待转、待兑状态的；
3．单身职工或者夫妻双方未经批准缴存比例低于单位、个人各5%的，月缴存额低于规定的缴存额的；
4．单身职工或者夫妻双方连续欠缴住房公积金达到三个月的；
5．提取住房公积金时间不满一年的；
6．单身职工或者夫妻双方工资基数低于唐山市工资标准的；
7．父母与子女之间交易的存量房（二手房）；
8．借款人与共有人不是夫妻关系或父母与子女关系的，共有人是未成年人的；
9．借款人或配偶个人信用情况不符合中心规定的；
10．职工购买第三套住房的。
三、职工办理商品房住房公积金贷款所需资料：
1．身份证、军官证等有效身份证明和户口本、暂住证等有效居留证明、婚姻状况证明；
2．商品房买卖合同；
3．首付不动产专用发票；
4．个人信用报告；
5．住房公积金卡；
6．中心要求提供的其他证明资料。
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