[摘要] 1月16日，芝罘区幸福西片区房屋搬迁安置补偿方案正式公布，该片区房屋搬迁工作正式启动，搬迁安置奖励期限为2013年1月21日至4月20日。
1月16日，芝罘区幸福西片区房屋搬迁安置补偿方案正式公布，该片区房屋搬迁工作正式启动，搬迁安置奖励期限为2013年1月21日至4月20日。期限内签订补偿协议并在约定期限内搬家交房的，奖励费标准为有证房建筑面积每平方米100元，单户奖励费低于 1万元的按1万元计发。选择房屋产权调换的被搬迁人将被安置在龙海家园。
可选货币补偿或产权调换
根据芝罘区幸福西片区房屋搬迁安置补偿方案，搬迁安置签约奖励期限为2013年1月21日至2013年4月20日。搬迁房屋实行货币补偿或房屋产权调换两种方式。实行房屋产权调换的，在龙海家园内予以安置。
货币补偿总额＝搬迁的有证房屋建筑面积×房屋评估单价＋室内装修评估补偿总额＋宅基地内无证房屋和附属设施评估补偿总额＋签约奖励费(有证房建筑面积每平方 米100元，每户奖励费低于1万元的按1万元计发，每个房产证为一户)＋搬迁补助费(1000元/户)＋室内电话、有线电视等设施迁移费＋三个月的临时安 置费(按有证房的建筑面积20元/㎡ /月计)－所用水电费。
对有房产证、土地证并且土地证和土地档案相一致的搬迁房屋，按土地证 上登记的占地面积给予安置相同建筑面积的新建住宅。对符合条件的二层独居院，且二层部分在房产证上有明确标注的，安置办法为一层部分按照其土地证上登记的 占地面积计算，二层部分按照房产证上标注的建筑面积给予安置。
产权人应就近选择户型
经房屋坐落居委同意并按 相关程序申报只取得房产证的房屋，按房产证登记的建筑面积1:1.35的标准给予安置；未经房屋坐落居委同意也不能提供合法使用土地证明、只有房产证的房 屋，按地上物评估补偿。利用住宅搞经营的(持有合法产权证明)统一按住宅进行安置，经有关部门批准，取得营业执照、税务登记并有纳税记录，且营业地点与房 屋产权证明一致的，可按照实际用作经营的有证建筑面积给予400元/㎡一次性补助费。
产权人应根据应安置面积就近选择户型和面积， 但选择安置房总面积不得超过或少于应安置总面积10㎡ 。超过应安置面积10㎡(含10㎡ )以内面积按照4640元/㎡的价格投资 ；确因户型面积限制，需超出应安置面积10㎡以上的面积按照5500元/㎡的价格投资。
临时安置费20元/㎡/月
产权人在签约期限内签订补偿协议并在约定期限内搬家交房的，给予签约奖励费。奖励费标准为有证房建筑面积每平方米100元，单户奖励费低于1万元的按1万元计发。搬迁补助费为每户1000元 。需要周转过渡的，按2次计发。
签订搬迁协议，依照原房产证面积一次性给予20元/㎡ /月共计3个月的临时安置费。如安置房不能全部安置，则自旧房交出之日起，未安置的原房产证面积按20元/㎡ /月的标准暂发3个月临时安置费，超过3个月以后的临时安置费每半年按实际发生发放一次，直至安置为止。如超过36个月仍未安置的，自第37个月起，临时 安置费加一倍计发。本次搬迁采取现房安置，以产权人签订协议和交房时间分批次确定安置房的套房选房顺序，其他房屋采取抓阄的方式分配。
/搬迁范围/
本次搬迁的范围为：芝罘区幸福街道新胜居委、通世居委、宏兴居委、锦绣居委、耀德居委、兴达居委、港城居委、幸福居委、开源居委(原幸福十村至十六村及原三 村、四村)，幸福中路190号(原市园林处职工居住区)，安置地信达居委、祥发居委、福旺居委(原幸福七、八、十七村)及位于此次房屋搬迁及安置区域内的 房屋。
搬迁安置实施单位：芝罘区幸福西片区房屋搬迁指挥部。办公电话为：6810393、6811803；举报电 话：6808609。关于芝罘区幸福西片区房屋搬迁安置补偿方案，被拆迁人可到芝罘区政府网站查看(网址：www.zhifu.gov.cn)，也可到房 屋搬迁指挥部领取。
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