[摘要] 楼市调控新政增加了不少人的购房成本，于是，有的开发商就“顺应形势”，推出分期首付、延期贷款等促销措施，深受市场欢迎。国家规定首付是最低30%，但是有些开发商、中介为了卖房帮着垫资，让买房人先出10%，就能买到心仪已久的房子，何乐而不为呢？
【编者案】楼市调控新政增加了不少人的购房成本，于是，有的开发商就“顺应形势”，推出分期首付、延期贷款等促销措施，深受市场欢迎。国家规定首付是30%，但是有些开发商、中介为了卖房帮着垫资，让买房人先出10%，就能买到心仪已久的房子，何乐而不为呢？
对于购房者来说，价格是他们最为关心、最能打动他们选择购房的重要因素，低首付也能给购房者减轻相应的购房负担。因此，那些价格实在、品质优良的楼盘最终能让购房者们出手。特别是现在房价忽高忽低的形势下，那些价格合理、区位便利、配套齐全的楼盘也成了购房者关注的。临近年末，购买一套合适的房子不失为一个明智的选择。在烟台每平三、四千元的楼盘并不多见，但是这些价位的楼盘也正是购房者一直期盼的。福山区楼盘的成交量一直是领先的，他们已经成了低价位，刚需族的象征。今天小编将为广大网友推荐一下福山那些质美价廉的楼盘，总房款42万元起。
价格：均价5450元/平方米
首付10%零利息，面积为89平总房款在46万左右
动态：鸿福名城起价4800元/平方米，均价5450元/平，价5600元/平，96折，剩余房源80套左右，其中30套房源，首付10%，0利息，户型面积91平，92平，107平的都有。
优惠折扣：96折，30套房源，首付10%，0利息
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 19404
鸿福名城效果图
鸿福名城位于福山区福海路998号（北方汽配南），由山东高盛置业有限公司诚信打造。项目总占地面积5.9万平方米，总建筑面积39万平方米，容积率2.63，绿化率40.1%以上，超大楼间距，本期共三栋楼 23# 、24# 、25# 住宅楼，共463户，面积从71.95平方米至147.44平方米多种户型组成。整个小区内由多层、小高层、高层组成，是一个能满足不同居住需求的高品质社区。
交通状况：乘坐32路、521路、522路、301路、303路、33路、35路、36路公交车在至福利莱商贸城下车
2012年53家房企销售破百亿 万科居首越秀首入
价格：均价4680元/平方米
面积为92平的户型总房款42万元起
优惠折扣：全款97折优惠，按揭98折
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 1354
欧尚花园效果图
欧尚花园位于烟台市福山区福海路连福街59号，雄踞于福山区、开发区、芝罘区三区交通枢纽，承南启北、衔接东西。欧尚花园总占地面积约121200㎡，总建筑面积约426700㎡，是由上海桃花源企业集团控股企业——烟台中简置业有限公司所开发的大型商住项目。
交通状况：301路、302路、303路、308路、31路/32路在福利莱商城站下车，乘坐526路、522路/521路在舒家市场站下车步行100米至项目处。
2012年53家房企销售破百亿 万科居首越秀首入
价格：价4800元/平方米
户型面积88平的总房款在53万元左右
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66553
东尚蓝湾效果图
东尚蓝湾，由烟台永弘置业有限公司倾力打造，位于烟台市福山区汇福街与河滨路交汇处，东靠夹河，南抵银月广场，西至松霞路，北邻盐场街，占地8万㎡，总建筑面积24万㎡，绿化率36%。东尚蓝湾占据夹河一线原生态魅力河景，扼守芝罘区、福山区、开发区三区交汇核心的优势地段。
交通状况：31、36、521、522路车到银河名都下车，301至福山供电公司下车，33、35至玉森明珠下车
2012年53家房企销售破百亿 万科居首越秀首入
价格：均价5500元/平方米
95平总房款在50万左右
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 69848
YOYO的草地效果图
YOYO的草地项目东至民丰路，西至福海路，南至汇福街，北至盐场街（项目地位于福海路与汇福街交界的位置），总占地面积约为12.2万平米，总建筑面积约36万平米，绿化率为41.83%，容积率为2.04，30栋楼，分三期开发，共计2452户，停车位3491个。
交通状况：31、36、301、522、526路公交车 ，32路公交车到烟台矢崎下车，十字路口东即为项目处
2012年53家房企销售破百亿 万科居首越秀首入
价格：均价5800元/平方米
86平左右总房款在50万左右
动态：奇泉梨花村均价5800元/平，剩余房源30、40套左右，剩余房源面积在86-103平左右，顶层+阁楼一起卖，项目正在通水电管道，停车位比例1:1。物业费1:00元。86平左右总房款在50万左右。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68684
奇泉梨花村效果图
奇泉梨花村项目总占地21万平方米，建筑面积50万平方米，（其中地下15万平方米），共4176户，绿化率达45%，社区建设以多层为主，高层为辅，并建有社区会所，社区特色商业区，大型地下停车场。一期建设以多层为主，共16栋楼，房源面积分布70—76—86--88--105平方米及140平方米电梯洋房，两居三居为主，户型达到南北通透，多层低公摊，高得房率，大尺度采光的舒适居住环境，客户尽情的享受舒适生活。
交通状况：33路公交车到上夼村终点站下车即可到达项目处
2012年53家房企销售破百亿 万科居首越秀首入
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