[摘要] 12月24日上午9时，新烟大市场叫行会在烟台康惠工贸有限公司二楼会议室举行，对14处第一轮拍卖未售出摊点进行了第二轮招租。但让在场商户感到奇怪的是，被拍卖方称为“公正公开”的叫行会拒绝对外界开放。
12月24日上午9时，新烟大市场叫行会在烟台康惠工贸有限公司二楼会议室举行，对14处轮拍卖未售出摊点进行了第二轮招租。但让在场商户感到奇怪的是，被拍卖方称为“公正公开”的叫行会拒外界开放。据了解，叫行会结束后，仍有包括4处商铺和1处摊位的近1/3的摊点未被售出。一些在场的商户认为 ，叫行竞价这种方式抬高了摊点的价格，另外，不开放拍卖现场或有失透明和公正。
□现场 叫行不对外开放，有招租卡才能进
12月24日上午9时，记者来到烟台康惠工贸有限公司二楼会议室门口，20余位商户正站在该公司的楼道里，手里拿着一张关于叫行规则的通知，眼睛不时透过玻璃门向会场内看。过了一会儿，站在门外侧的4位男性工作人员将内侧的折叠门拉上，此时，从门外听不到会场内的任何声响。当记者以采访为由询问其中一位工作人员可否入内时，一位工作人员回答说，此次叫行会不对外界开放，没有招租卡，媒体记者也不能入内。记者透过门缝看到，与前两次叫行会的火爆场面不同，参与本次叫行会的商户只有数十位。
据一位不愿透露姓名的康惠公司内部员工介绍，轮叫行拍卖价格太高，引起了部分老烟大市场商户的不满，此轮叫行会的举行引起了较大争议，因此，新烟大市场开业前，公司不愿意再对外公开叫行会的整个过程。据介绍，参加此次叫行会的，除参与竞价的商户外，其余均为康惠公司以及承办此次叫行会的有关公司的相关工作人员。商户孙女士告诉记者，她感觉此次叫行会与上次相比，缺少了外界的监督。而在此前，拍卖方曾对外透露，选择公开竞价的方式是为了保证交易过程公开 、公平、公正。
□商户 底价过高负担不起，不想再参加了
在老烟大市场做水产生意的商户徐女士站在会场门外，透过门缝向会场内看去。“我原来的摊位一天只要4元/米，轮招租时，想要的摊位都被叫到了20元以上，一年要交5万元左右的租金，按照现在的市场行情来看，挣到钱的可能性很小。”徐女士说，再次来到叫行会现场，没想到这次摊位叫行底价平均在25元/米/天左右，年租金普遍达到了4万元以上。此外，据徐女士介绍，办理入场证明即招租卡的费用达到了500元以上。“我不想再交钱去参加一场本来就没有希望的叫行会。”徐女士说，经过多番考虑，她决定离开，以后做不做水产生意，还得等找到新的摊位再说。
叫行会结束后，从会场出来的商户刘女士告诉记者，她相中的是几处门头房。“本来打算房租超过4万元/年就不再考虑了。”刘女士说，令她失望的是，此次拍卖的商铺年费都在2200元/平方米以上，租金大都超过了5万元/年。“价格太高了，实在是负担不起。”刘女士说。
□结果 5处摊点未售出，“天价”商铺失宠
叫行会只进行了不到一个便匆匆结束，据场内一位工作人员介绍，此次仍有4处商铺和1处摊位未拍卖成功 。记者在一份由场内工作人员提供的名为“重新招租商铺及摊位清单”中看到，商铺年费底价都达到了2200元/平方米以上，而摊位价格为20元/米/天。从成交结果来看，除A3商铺以3250元/平方米/年这一高出原价650元的价格拍出外 ，其他商铺价格大都按原价或不超原价50元的价格拍出，而摊位均以原价拍出。
此外，记者了解到，在轮拍卖中以1.61万元/平方米拍出的“天价”商铺在此轮竞价中失宠。“底价太高了，3200元/平方米，一年下来年费就得13万元，不敢拍。”从会场出来的商户李先生告诉记者。记者了解到，其余4处未拍出的摊点均被在场商户反映底价过高。
延伸>> 新商户怕赚不回本，老商户不舍离开
叫行会结束后，竞价成功的商户刘女士来到新烟大市场看了看自己拍得的摊位，这是一处水产摊位，租金为20元/米/天。据刘女士介绍，她原先在水产市场的摊位租金较低，不超过10元/米/天，一年的纯收入在3万元左右。“不清楚到底能不能赚回来本，这里位置偏一些，如果东西价格高了，不知道有没有客户来买东西。”刘女士说。
做水果生意的李先生本次拍得新烟大市场北侧某商铺，但他来到自己拍得的商铺后发现，新商铺的面积较小，在店内放置大量水果的话 ，市民就不得不在窗口处买东西。“这样他们买起东西来会比较麻烦。”李先生说。
记者随后来到老烟大市场内，在市场里做拖鞋生意的胡先生告诉记者，他接到通知 ，老烟大市场的水果、蔬菜以及水产等市场在28日就要全部清场。“现在还没找到好的地方，我其实也挺舍不得这里的，但新市场租金高了些，我负担不起。”胡先生说，“我觉得市场在拍卖前应该先给我们这些老业主一个好的安置，叫行竞价的结果是让摊位成了少数商户的专属品，我觉得这种方式并不算是很公平。”
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