[摘要] 日前，在中指研究院与东莞房天下联合举办的“2012—2013中国(东莞)房地产形势报告会”上，住建部政策研究中心副主任王珏林称，明年房地产会平稳发展，房价不会暴涨。
日前，在中指研究院与东莞房天下联合举办的“2012—2013中国(东莞)房地产形势报告会”上，住建部政策研究中心副主任王珏林称，明年房地产会平稳发展，房价不会暴涨。
在此之前，知名地产商任志强曾多次表示明年3月份房价将会暴涨。对此，王珏林表示不认同。
他指出：“别说明年3月份，就算6月份乃至全年也不会暴涨。，国家的调控并没有放松，也不可能放松；其次，现在居民消费已经十分理性；第三，楼市有充足的供应量。房价暴涨的条件根本不存在，如果房价暴涨了，那我们的调控就失败了。”不过，王珏林同样也认为明年的房地产形势将会好于今年。
对于未来的房地产调控政策，他说：“2013年楼市调控政策肯定有变化。因为政策本身是为了任务目标服务的，政策调整是正常现象，如果一直是固定的就不是政策了。”
王珏林指出，当前的房地产调控政策思路非常清晰，明年楼市调控政策有“三变三不变”。“三不变”指的是限购、限贷、限价政策。历次调控主要为了控制房价涨幅，缓解市场供需的矛盾。“三变”指的是利率、存款准备金率及房地产税方面。
具体到东莞，王珏林称东莞的房地产以后会平稳发展，但不要过于乐观看待城际轨道交通会给东莞带来多少广、深客户，因为城市之间毕竟有物理、心理距离。
近三成居民预计下季度房价上涨 购房意愿增强
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
