[摘要] 截至11月27日，11月份共有15家楼盘取得预售资格证，分别是东方华府50、51号楼，楚凤花园三期，东尚蓝湾11、13、15号楼，颐景园2、9-13号楼，海伦国际城，澳城苑2号楼，吉安花园2、3号楼，柏林春天，中正山庄，保利香榭里公馆11、14号楼，通海新城，嵛景华城33号楼，建盛福海城2、3号楼，金华家园1-7号楼，泰然名居。
截至11月27日，11月份共有15家楼盘取得预售资格证，分别是东方华府50、51号楼，楚凤花园三期，东尚蓝湾11、13、15号楼，颐景园2、9-13号楼，海伦国际城，澳城苑2号楼，吉安花园2、3号楼，柏林春天，中正山庄，保利香榭里公馆11、14号楼，通海新城，嵛景华城33号楼，建盛福海城2、3号楼，金华家园1-7号楼，泰然名居，共计3372套新房源入市，新增入网面积为328793.11平方米。
截止日前11月获预售的项目
10月份仅有10个项目获得预售许可证，是由于房企对于“银十”预期较低，则项目获得预售的速度与数量均下滑。10月份，烟台楼市总成交1752套，福山区以524套领跑六区；成交均价为6696元/平，莱山区8913元/平成为六区之最。六区总成交面积为18.93万平方米，莱山区4.863万平方米位列。“金九银十”成色不足，烟台开发商拿地谨慎，无论是推盘还是项目获预售的节奏均放缓，10月份预计26个项目开盘加推，实际开盘仅8个，开盘率仅有30.7%。
然而在项目获得预售后，随即开盘，整体的销售效果尚可。11月24日，东尚蓝湾二期在福山宾馆盛大开盘。二期新品包括11#13#15#楼，层高在18—30层的高层产品，户型由78至120㎡，绝大部分户型南北通透，赠送超大面积的生活空间。本次开盘约有200组意向客户到场，采用电脑分组摇号选房的方式，截止至活动结束，二期开盘房源劲销200余套；澳城苑2号楼（共28层）已于11月25日开盘，户型面积85-105㎡，4660元/平起价，优惠每平可降200元。一期蝶舞苑全部售罄，一期加推新品小高层热销中，一梯两户，南北通透， 5150元/平起，交2万抵4万。
11月截止目前为止共有8个项目开盘推新，29日颐景园开盘，再加上月底开盘推新的融科迩海，预计到11月底至少有9个项目开盘，开盘率已超100%。由此看来虽然开发商11月放缓推盘，市场较为冷淡，但是市场依然维持在一个比较稳定的水准。
业内人士分析，在当前楼市情况下，项目获得预售的速度与数量必然会趋缓。目前烟台楼市库存量较大，在年底前，如何完成销售目标是重中之重。金九成色不足，银十惨淡开局，房企推盘与申请预售更加慎重。然而，对于刚需盘来说， 无论是任何事情，都有市场基础，则11月开盘与项目获预售都有一定的提高。
11.26烟台top8楼盘成交12套 新开盘项目上榜
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