[摘要] “今后一段时期，影响楼市走势的很多因素都有可能发生变化，惟一确定的是，严厉的房地产市场调控政策短期内不可能松动。”11月19日，《人民日报》在题为《房价走势将趋于稳定》的述评文章中断言。
“在今后一段时期，影响楼市走势的很多因素都有可能发生变化，惟一确定的是，严厉的房地产市场调控政策短期内不可能松动。”11月19日，《人民日报》在题为《房价走势将趋于稳定》的述评文章中断言。
此论断与官方近期关于楼市调控的表述一脉相承。2012年11月12日，住房和城乡建设部长姜伟新在中共十八大期间的记者会上称，房地产市场调控政策“现在还没想放松”。
官方一系列表态的背后，是中国房价的微幅反弹态势。
国家统计局11月18日公布的70个大中城市房价数据显示，今年10月，70个大中城市中，新建商品住宅价格上涨的城市有35个，较9月（环比）增加了4个。10月70个大中城市平均房价环比增长0.06%，涨幅较9月的0.02%有所扩大。这是70大中城市平均房价连续第五个月环比上涨。
整个市场处于缓慢上行通道中，回暖的态势已基本形成。维稳仍是政府调控楼市的主要基调，房价大涨的可能性非常小。
“今后一段时期，严格执行现有各项调控政策、巩固调控成果将是房地产市场政策面的主基调。”《房价走势将趋于稳定》一文说。
该文援引住建部有关负责人的话称，随着大量保障性住房的建成投入使用，市场预期进一步稳定，房价尚不具备全面反弹的条件。
未来两个月，随着房企逐渐完成年度销售目标，推盘量会逐渐减少，加之年底已进入保障性住房交付阶段，房价整体大幅反弹可能性不大。
谢国忠:三线城市房地产没有前途 房价依然下降
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