[摘要] 随着金九银十销售旺季的临近，烟台楼市也迎来密集开盘期，据房天下数据监控中心显示，2012年9月20个项目计划开盘。刚需项目依旧是主流，其中不乏均价5000以下的楼盘，再加上抢在8月就提前入市的新盘，预计金九银十仅新开盘就有20多个，市场竞争可谓激烈。
随着金九银十销售旺季的临近，烟台楼市也迎来密集开盘期，据房天下数据监控中心显示，2012年9月20个项目计划开盘。刚需项目依旧是主流，其中不乏均价5000以下的楼盘，再加上抢在8月就提前入市的新盘，预计金九银十仅新开盘就有20多个，市场竞争可谓激烈。
从区域看，西部刚需集中的区域新开盘很多，尤其是福山区将有9盘面世，占据榜首。芝罘区一直是购房者关注的热点，也有4盘上榜。此外开发区3个，牟平区、高新区、莱山区、龙口市各有一个楼盘开盘，高端市场依旧凄凉。
9月预计开盘项目（点击查看大图）
价格方面，这些新开盘层次比较丰富，有低至5000以下的楼盘，金华家园均价3700元/平，盛世观邸均价4500元/平，中青文化创意信息均价4700元/平，大部分楼盘价位在5000—6500之间，更有高端项目泰然名居均价8000元/平。总体来说，刚需项目较多，面积也多集中在70—120平之间，很适合刚需置业者出手。
对于很多购房者期待的优惠，目前还没有更多信息，新盘方面仅有香逸中央老带新优惠，桦林颐和苑交5000抵3万，正元怡居赠5000元贵宾卡。优惠较少一方面是由于项目还没有开盘，另一方面今年的楼市行情也让开发商对优惠比较谨慎，相信随着时间的推移，优惠信息会有更多释放。
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