[摘要] 7月10日，烟台物价部门出台的《烟台市停车场停车服务收费管理办法》将开始在莱山区、芝罘区的所有停车场实施。与此同时，小区停车继续问题不断。7月10日，网友“苦鸩”在房天下论坛发帖称，烟台银河明珠小区出现天价停车费，超过一小时要交100元，而且还没有发票，只给收据。
7月10日，烟台物价部门出台的《烟台市停车场停车服务收费管理办法》将开始在莱山区、芝罘区的所有停车场实施。与此同时，小区停车继续问题不断。7月10日，网友“苦鸩”在房天下论坛发帖称，烟台银河明珠小区出现天价停车费，超过一要交100元，而且还没有发票，只给收据。
据“苦鸩”介绍，前些日子，市民卜先生开车去位于福山银河明珠小区的亲戚家做客，在小区门口被保安拦了下来，保安要求卜先生先交100元押金才能开车进小区，如果停留时间超过1，押金不退。由于停留时间超过一，他的100元最终没能拿回来，只换来了小区物业开具的一份收据。
该小区的女保安表示，由于银河名珠是全封闭式小区，为更好保障小区居民居住、出行安全，必须加强对外来车辆的管理。小区是去年年底刚刚交房，很多装修、送建材的车辆进进出出容易对小区设施造成损坏，收押金是为了督促司机抓紧时间，不让车辆停留过久造成交通拥堵。
然而，用这种方式“节流”，到底是喜是忧呢？对此，一部分业主认为很多进入小区的外来车辆，特别是装饰公司卸货的车辆，来来往往容易对小区环境造成影响，很多车速度极快，对安全也是一种隐患。另一部分业主则认为大家都有亲戚朋友，相互走动串门特别是逢年过节，肯定是要超过一，如果超过一就要收100元停车费，如此设置实在不通人情！
房天下论坛网友们则反对声一片，网友“蓝蓝的天色”就表示，“不合适啊，家里有客人来了咋办，还能车停在小区外啊，而且100也超过国家有关规定了吧？”网友“飘微”自嘲说要“走路去朋友家做客”，“假爱之名2005”发帖称“家里还不能去人了吗？什么规定啊这是，而且物业也没有权利这么做吧？肯定违规的”，网友“姓小王”更是言辞激烈，表示“什么破规定！可以告他们”！
市物价部门明确表示，根据我市小区物业停车收费的相关标准，外来车辆在小区停车时间不超过半是不收费的，超过半则每次收取停车费2元，夜间为6元，如果物业调整收费标准需取得物价部门的批准。银河明珠小区物业属于擅自收费，物价部门没有接到该小区调整收费标准的申请，更没有批准。收取的押金不予退还肯定是不对的。
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