[摘要] 相比一季度开盘的门可罗雀,5月烟台楼市可谓真正拉开竞争白热化大幕,据房天下数据监控中心数据统计,5月将有12个楼盘集中入市,其中烟台六区10个,仅芝罘区就有5个新盘亮相。
相比一季度开盘的门可罗雀,5月烟台楼市可谓真正拉开竞争白热化大幕,据房天下数据监控中心数据统计,5月将有12个楼盘集中入市,其中烟台六区10个,仅芝罘区就有5个新盘亮相。
如今,刚需是烟台楼市的主力,尤其是婚房刚需族占据半壁江山,随着天气的转暖,改善型购房者也在蠢蠢欲动。然而怎样让强大的购买力转化成实际的购房行动?市场观望氛围的持续,让不少开发商坐不住了,以价走量成为很多人的共识。然而谁来做这个个吃螃蟹的人呢?上周越秀星汇凤凰推出的价5278元/平的空前优惠,向暗潮涌动的楼市投下了重磅炸弹,90所有推出房源销售一空可谓创造纪录。这一举动也彻底撕去了大家遮掩的面纱,各种价格战一触即发:鼎城2008推出的4888元/平优惠,牟平安德利迎海花园打出了首付五万,均价4700元/平的特惠,东海城一万元购房计划,一万元购买三室两厅一线海景房......
刚需市场竞争激烈 新盘5000成主流
即将入市的新盘也是各出绝招,尤其吸引刚需眼球。芝罘区作为烟台老城区,得天独厚的交通、配套优势一直是刚需的最爱:辰源雅景推出限量特价婚房,每周限量5套,每平米不到5000元。很多刚需由于结婚需要都对现房情有独钟,中正公馆宣称本期推出房源全部为现房发售。针对刚需的置业特点,不少楼盘在户型和面积上大做文章:通世新城73-97平米一梯两户户型即将推出;富甲小区价格5500元/平方米,针对房天下网友提供19号楼特价房;富甲逸品户型面积约80-130平米之间。
不仅芝罘区,5月开盘的大部分都是刚需楼盘:福利莱万和城预计销售均价在4500元/平米左右;巴黎春天预计销售均价5000元/平米,首先开的楼盘为1号、2号楼,1号、2号楼均为2梯9户,参考面积为40-81平米。金河名都项目销售起价4980元/平米。保利香榭里公馆作为一线房企项目,虽然价格注定高于刚需预期,但也一直是烟台购房者关注的热点。
4500起入住烟台东部 5.20看房团巨额"惠"港城
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