[摘要] 记者3月21日从山东省银行机构了解到,眼下我省首套房贷利率的优惠政策似乎“慢了半拍”,工、农、建、交等银行只是回归至基准水平,仅中行一家可对首套房贷利率执行9折优惠。
记者3月21日从山东省银行机构了解到,眼下我省首套房贷利率的优惠政策似乎“慢了半拍”,工、农、建、交等银行只是回归至基准水平,仅中行一家可对首套房贷利率执行9折优惠。
从本周开始,上海、广州等地个人购房贷款优惠利率幅度已扩大至了8.5折,并有迅速蔓延之势。但是记者3月21日从山东省银行机构了解到,眼下我省首套房贷利率的优惠政策似乎“慢了半拍”,工、农、建、交等银行只是回归至基准水平,仅中行一家可对首套房贷利率执行9折优惠。
济南:仅中行执行折扣
中行济南分行个贷部相关负责人介绍,从本月15日开始,该行根据客户的资信情况,对首套房贷利率已经执行了基准利率9折、9.5折的优惠。今后,针对特别优质的客户,优惠还有进一步下探的空间,可打8.5折。
不过,工行、农行、建行、交行、招商银行、邮储银行、北京银行等银行机构,均称未接到上级行的有关通知,执行的是基准利率,而此前,多数银行执行的都是基准利率上浮5%—10%的政策,仅工行一直没有上浮。建行历下支行房贷中心一位工作人员表示:“基准利率我们才执行了两周而已,之前一直是上浮5%,未来是否还有更大优惠不清楚”。
与几年前首套房贷利率可打7折相比,近两年随着房地产调控的不断深入,市民贷款购房的成本大大增加。不但部分股份制银行停止了房贷业务,大银行也纷纷上调了房贷利率,有些银行甚至还向客户收取贷款服务费,或要求房贷客户购买保险、理财产品等作为贷款的附加条件。“现在申请房贷没有任何额外费用,而且资料齐全的话,3天就可以放款,房贷额度也十分充足。”中行济南分行负责人说。
与国有银行不同,部分股份制银行对房贷业务仍未“松绑”。民生银行济南分行目前仍然不做房贷业务,主要精力放在小企业贷款上。光大银行济南分行个贷业务人员表示,首套房贷利率仍要在基准利率基础上上浮10%。招商银行称可执行基准利率,但对资信状况不达标的客户仍需上浮。
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