[摘要] 3月25日，房天下百城购房者俱乐部看房团之烟台站5线齐发直击港城23大热盘，本次看房团楼盘涵盖烟台六区，十辆大巴车满载房天下友，可谓声势浩大。从此次看房团可以看出烟台楼市的购房需求十分旺盛，刚需依旧是市场主力，但改善型购房者的比重也在上升，投资型客户正在回归。
3月25日，房天下百城购房者俱乐部看房团之烟台站5线齐发直击港城23大热盘，本次看房团楼盘涵盖烟台六区，十辆大巴车满载房天下友，可谓声势浩大。从此次看房团可以看出烟台楼市的购房需求十分旺盛，刚需依旧是市场主力，但改善型购房者的比重也在上升，投资型客户正在回归。
25日一早，很多房天下友就已经聚集在阳光100楼下的中铁逸都接待中心，房天下百城购房者俱乐部之烟台站的启动仪式在此举行。购房者俱乐部启动仪式，旨在树立市场信心，体现品牌高度，为客户服务，为购房者服务，为双方搭建互信互惠的良好平台。
大巴车整装待发
活动合影
活动现场人山人海
活动现场人山人海
活动集锦
1、刚需购房需求旺盛 现房、准现房受追捧
刚需占据了此次活动的主力，尤其以购买婚房的年轻人为主。除了价格是大家关注的首要因素，因为年轻人买房涉及工作、结婚等，不少网友表示交通也是考虑的重要环节，同时对、配套、物业等的关注比重上升。在面积方面，不少刚需倾向一步到位，90—120平、两室或三室户型的房源更受欢迎。同时因为结婚等因素影响，置业需求较为迫切的网友更关注现房，大部分人对于几年后才能交房的楼盘并不热心。网友李先生直言，因为要考虑装修等方面的时间，所以自己只考虑最晚2013年底交房的楼盘。
在区域方面，芝罘区作为传统老城区占据天时地利，交通便利配套完善，依旧深受购房者喜爱。开发区和福山区是烟台刚需最集中的区域，开发区近几年房价上涨，区域内6000元以下的楼盘几乎绝迹，同时楼盘数量较少，吸引力在一定程度上受到影响。福山区凭借价格优势和配套发展，吸引了不少周边的刚需客源。莱山区、高新区等东部楼盘环境优美，加上烟台向东趋势的影响，也吸引了不少刚需。
网友曲女士是典型的结婚刚需族，曲女士称，自己打定主意在芝罘区买房，因为芝罘区交通便利，配套也最为齐全，学校、医院、购物等都不用做过多担心。“南郊现在逐步发展起来了，楼盘也不少，价格也可以承受”，曲女士表示。网友张先生和女友都是开发区某企业员工，但是张先生说，自己觉得开发区楼盘数量较少，不过不少楼盘配套并不理想，考虑到工作关系，会优先安家开发区，但福山区交通方便的楼盘会在考虑范围。
刚需族月薪3000无需纠结 置业楼盘6000起
2、改善型网友很淡定 环境位
此次看房团改善型网友数量明显增多，和刚需族不同，改善型的网友基本都有一套甚至多套房子，因此并不急于出手，“慢慢看，有了合适的再买”这种心理占据了大部分。而且他们对居住品质的要求更高，因此配套、小区环境等成为关注的重点，也有不少改善型是因为孩子的因素需要换房，因此更关注的动态。
网友林女士表示，因为自己现在住的房子面积较小，因此想换个大一点的房子，重要的是环境要好，因为年纪渐渐大了，所以安静、优美的环境最重要，同时户型方面要南北通透。说到买房的时间，林女士表示，自己想慢慢看，不着急。
芝罘区线
没有座位了
网友在项目处
网友在项目处
在路上
参与房天下互动 拿奖品
刚需族月薪3000无需纠结 置业楼盘6000起
3、投资客正在归来
此次看房团投资型网友少见，并且主要集中在莱山区和高新区东部线路上，受市场大环境的影响，不少投资客都选择按兵不动，但是从此次看房团可以看出这部分客源正在逐步回归。25日早上不到8点，有网友打电话咨询集合事宜，经房天下编辑询问，该网友正是外地投资型客户，为参加看房团提前一天就赶到烟台，该网友称，只要有合适的房源自己就会出手。
看中项目留姓名
工作人员为网友办理房天下卡
据东海岸工作人员介绍，他们目前每月的销售量70%来自投资型客户，高新区接下来会有大批企业和产业园区落户，因此需求十分旺盛，比之开发区福山区的客户，这部分人的购买力更高。
除了投资客，不少烟台西部的客户也将目光投放高新区。房天下编辑现场采访一网友，该网友居住在幸福片区，但是考虑养老问题等，觉得高新区离海远近适中、环境较好，很适合将来养老居住。“即便不为了养老，也可以作为投资使用”，该网友称。
此次看房团除了一如既往的房天下优惠奉送给广大网友，还有特色活动可以参与。在莱山线的金地澜悦为网友提供了精美冷餐，还有现场抽奖、园林寻宝等活动，安德利迎海花园也有抽奖环节，受到网友热烈欢迎。
获奖网友合影
刚需族月薪3000无需纠结 置业楼盘6000起
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