[摘要] 2月26日，房天下免费看房团兵分三路，横扫港城15大热盘，共计450多位网友参与了此次活动。从此次看房团可以看出烟台楼市的购房需求十分旺盛，刚需依旧是市场主力，但改善型购房者的比重也在上升，投资型客户鲜见。刚需团、改善团、投资团、婚房团、养老团、企业团，组成了此次活动的主力阵容。
“2012就要来了，我们结婚吧”尽管是句玩笑话，却成为不少人结婚的宣言。不管世界末日是否到来，“有房”一直是中国人结婚的必备条件。限价令持续一年以后，越来越多的年轻人迈过限购条件的门槛成为刚需一族，这些迫切想要解决首套置业问题的群体正在迎来购房时机。龙年开春，房天下314城联动推出2012春季攻市e婚房计划，为新人置业出谋划策，为刚需一族提供置业优惠。
2月26日，房天下免费看房团兵分三路，横扫港城15大热盘，共计450多位网友参与了此次活动。从此次看房团可以看出烟台楼市的购房需求十分旺盛，刚需依旧是市场主力，但改善型购房者的比重也在上升，投资型客户鲜见。
此次看房团也同步发行了2012版房天下图，囊括烟台所有楼盘、交通路线等最全的房地产信息，受到网友的极大肯定。
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看房团集锦
芝罘区线网友合影
莱山区、高新区线网友合影
开发区福山区线网友合影
房天下看房团集合
刚需团、改善团、投资团、婚房团、养老团、企业团，组成了此次活动的主力阵容，从此次看房团也可以看出市场的一些新变化：
1、刚需眼光有改变
此次看房团三条线路都以刚需为主，尤其是以购买婚房的年轻人居多，与以往大家单纯关心价格的情况不同，因为年轻人买房涉及工作、结婚等因素，不少网友表示交通也是考虑的重要环节，同时对、配套、物业等的关注比重上升。在面积方面，不少刚需倾向一步到位，90—120平、两室或三室户型的房源更受欢迎。同时因为结婚等因素影响，置业需求较为迫切的网友更关注现房，大部分人对于几年后才能交房的楼盘并不热心。
在区域方面，芝罘区作为传统老城区占据天时地利，交通便利配套完善，依旧深受刚需喜爱。开发区和福山区是烟台刚需最集中的区域，从此次看房团可以明显看出，开发区因近几年价格上涨，区域内6000元以下的楼盘几乎绝迹，在价位上渐超刚需预期，福山区相对有更大的价格优势，吸引了不少置业者的目光。
网友王先生和王女士是典型的婚房刚需族，两人都在开发区上班，意向的房源是面积在90—100平左右的两居或三居，价位在6000以下，但是王女士直言，开发区现在的价格已经挺高了，自己会考虑在福山区交通便利的地方买房，既兼顾了经济，生活也相对方便。
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