[摘要] 国土部针对土地市场的监控力度上升至空前。21日，国土部在“2011年房地产用地管理调控等情况”新闻发布会上表示，今年起各地土地市场流标、流拍类现象须及时上报。同时将限期处理土地闲置等违法违规类案件，包括试点处理小产权房问题。
逐宗核查闲置土地
此外，国土部针对土地市场的监控升级还包括供后环节。《通知》要求各省级国土部门在今年上半年完成“住房用地供后巡查监管制度”。并以此为平台，及时查处已供土地的闲置、违法转让、改变用途等问题。
《通知》中明确，对违法违规出让土地的行为，将严肃查处。对一年内连续出现两次及以上违规出让的市县，将在全省公开通报，严肃批评。
同时《通知》强调，对闲置土地将逐宗通报查处，严格控制高档住宅用地，严禁以任何形式安排别墅类用地，严肃查处改变保障性安居工程土地用途、改变容积率、违反单套建筑面积标准等问题。国土部将于7月下旬抽查部分省(区、市)的巡查督办情况。
中国土地勘测规划院副总工程师邹晓云告诉《经济参考报》记者，“土地闲置等违法违规问题往往有多重因素造成，有的是因为开发商，也有的是地方政府主导。查处工作最终还是要看执行情况。”
保障房用地继续应保尽保
在保障房用地供应上，今年将继续对保障性安居工程建设用地实行计划指标单列。《通知》要求，“2012年保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于总量的70%。”
窦敬丽介绍称，“将继续特事特办，加快用地审批进度。将对供地落实情况进行目标责任考核，不定期开展督促检查，并从三季度起对落实不力者予以公开通报。”她说：“各地目前正在做的是，主动预测保障房用地需求量，并且落实到项目、宗地。”另外，根据《通知》指示，除已经试点的北京、上海以外，将按照相关限定条件，将继续在其他地方开展利用农村集体建设用地建设公租房的试点工作。
《通知》称，对于商品住房价格较高、建设用地紧缺的直辖市和少数省会城市，确需利用农村集体建设用地进行租赁住房建设试点的，要按照相关要求，由省级人民政府审核同意并报批国土部审核批准后，方可开展试点工作。
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