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婚房或成未来主旋律 烟台婚房梯级置业更合理

房天下  2012-02-15 00:30

[摘要] 情人节刚过,领证结婚的新人不再少数,随之而来的就是解决婚房事情。龙年结婚潮,烟台婚房市场火热起来。专家提醒,在婚房置业中,尤其要注意自己的需求,切勿因为着急结婚而忽略了自己的居住需求。在烟台婚房置业中,阶梯置业显得更加合理。

“2012就要来了,我们结婚吧!”尽管是句玩笑话,却成为不少人结婚的宣言。不管世界末日是否到来,“有房”一直是中国人结婚的必备条件。限价令持续一年以后,越来越多的年轻人迈过限购条件的门槛成为刚需一族,这些迫切想要解决首套置业问题的群体正在迎来购房时机。龙年开春,房天下特别策划2012e婚房行动,为新人置业出谋划策,为刚需一族提供置业优惠。

曾经面对居高不下的房价,婚房令无数囊中羞涩的年轻人头疼,甚至也成为父母肩上沉重的包袱。而值得欣慰的是,越来越多的年轻人在婚房问题上变得理性而务实,在经济条件允许的范围内,那些紧凑、实用又不乏时尚气息的房源成为置业方向的主流。情人节刚过,领证结婚的新人不再少数,随之而来的就是解决婚房事情。龙年结婚潮,烟台婚房市场火热起来。专家提醒,在婚房置业中,尤其要注意自己的需求,切勿因为着急结婚而忽略了自己的居住需求。在烟台婚房置业中,阶梯置业显得更加合理。

婚房或成未来主旋律

从烟台市民买房特点看,刚性需求很旺盛,对于中小套型、送面积的户型同样如此,消费者的刚性需求占主力。有网友认为,老百姓购房需求是多方面的,包括自用性购房需求和投资性购房需求,如改善居住条件、年轻人结婚购房、投资置业、拆迁安置,以及新增城市人口等。36-45岁年龄层群体在烟台置业的比例有所上升,而25岁以下年轻群体的置业比例有所降低。购房动机以结婚用房和改善居住条件需求为主,住宅消费尚处于自住性需求为主导的发展阶段;其次是养老用房,充分说明买房养老,正在成为一种逐步增加的购房需求;再次是为孩子上学购房,的价值已经被广泛认知,也成为一些房地产商的一个促销手段,好的价格要普遍高出其他房源,尽管价格不菲,但往往广受关注;旅游度假和投资占比小。

有专家认为,从购房成交结构来看,首推是改善居住条件;其次是用于结婚。首次置业者随着收入、家庭成员的增加,是有换房需求的,所以市场上流动性较好的是两房单位。对于小户型来说,非毛坯房也渐渐更受市场欢迎。还有一个因素是,外来人口来烟台置业者增多,也一定程度上推动房地产市场。婚房市场或将成为未来房地产的主旋律。

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