[摘要] 据房天下数据监控中心数据显示，2012年1月份牟平区房价均价为4838元/米，与去年12月份相比下跌了0.94%，这也是牟平区房价连续第二个月下跌。在监测的项目中，低价盘观山名筑的加入以及安德利花园、康泰苑、建源山海龙城的降价拉低了牟平区整体房价。
据房天下数据监控中心数据显示，2012年1月份牟平区房价均价为4838元/米，与去年12月份相比下跌了0.94%，这也是牟平区房价连续第二个月下跌。在监测的项目中，低价盘观山名筑的加入以及康泰苑、建源山海龙城的降价拉低了牟平区整体房价。
2012年1月份，烟台楼市如同天气一样天寒地冻。传统的春节淡季让牟平的楼市彻底“休眠”，部分楼盘不甘惨淡降价促销，康泰苑、建源山海龙城等往日热盘都有不同程度的降价，这也说明牟平的开发商们逐步认识到了楼市寒冬中以价换量的重要性，降价促销不再含蓄。
然而，我们也需要注意到，相较于上个月2.5%的跌幅，1月份牟平的楼市并未出现如购房者所期望的大跌，相反降低了下行的速度。这一方面与烟台整体房价下行艰难有关，另一方面，2012年烟台市城市规划中牟平福山的大动作也让众多开发商和置业者们看到了牟平区发展的潜力。牟平养马岛是烟台东部高技术海洋经济新区的重要节点，近日，小编了解到，深圳华强集团总投资260亿元整体开发养马岛，未来五年将把养马岛打造成面向东北亚的国际旅游休闲度假胜地、中国国家海岸公园，届时，凭借其带动作用，相信牟平的房价定将不甘落后。
房价是撬动楼市销量的杠杆 僵局下先改者先赢
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