[摘要] 目前山东已经出现首付可以分期付款，在烟台买一套房子需要多少钱？只要2.7万首付，就可以安家烟台，这对于工薪阶层来说是极大的好消息。2011年，房价下跌是事实，但是市民观望态度浓厚，2012年，进入深度博弈，很多专家认为，2012年将会是罕见的购房好时机，刚需置业者可以出手了。
据房天下网统计数据显示，刚刚过去的春节长假，烟台楼市陷入完全“休眠”，七天交出了“零成交”答卷。龙年伊始，冰封的楼市遭遇“倒春寒”，购房者观望气氛依旧浓厚，为此，港城众多开发商们纷纷提前开市，金地澜悦、海天雅筑等项目售楼处更是破天荒大年初四开始迎客，然而，吸引购房者眼球的终究还是价格，今天小编就为大家盘点一下烟台那些低价开市的楼盘。
价格：均价6600元/平方米
动态：星汇凤凰，3号楼和4号楼折后价格在6600——6900元/平方米左右，暂无优惠信息，约2012年底交房入住。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67666
星汇凤凰效果图
星汇凤凰项目位于南大街只楚路及楚风六街交汇处，总占地面积为8.49万平方星汇凤凰由15栋18-31层的高层组成，整体形成北高南低的城市天际线，配套有30000多平方米的西班牙主题风情商业街、2680平方米幼儿园，生活无忧，同时项目将打造地中海式风情园林，自然之气与大匠之工相得益彰，必将成为南大街到只楚路的最夺目的风景。 星汇凤凰汲取高尚、典雅西班牙建筑风格特征，融入进的住宅理念，强化楼宇空间布局的艺术性和实用性，项目外立面色泽沿袭热情浪漫的西班牙美学色彩，突出越秀品牌卓尔不群的建筑理念，与周边的其他项目形成鲜明对比。
零成交难淡定 港城10热盘低价开市
价格：均价9600元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65777
优惠折扣：全款购房97折优惠
万象城九如曦岸效果图
万象城九如曦岸位于烟台市东部新城市中心--莱山区核心地段烟台大学埠岚商圈，项目东至清泉路，西至观海路，北至泉韵南路，南至烟大路，周边市政府、体育公园、国际博览中心、皇冠五星级酒店、金融商务区等大型市政配套齐全，医院、大学、银行、购物中心等生活配套星罗棋布，公交线路密集交通便利，是烟台的文化、体育、行政、金融、教育和生活新中心。万象城九如曦岸规划总用地面积为58.63公顷，总建筑面积为103.94万平方米，是集高端住宅、大型商业、城市公寓于一体的超大规模城市综合体，并规划有中学、小学、幼儿园、托老所、多功能会所、社康中心、物业中心、社区商业等完善的生活配套设施。
零成交难淡定 港城10热盘低价开市
价格：均价5800元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66661
优惠折扣：全款98折优惠
檀珑湾效果图
檀珑湾项目总占地面积10万㎡，建筑面积29万㎡，住宅建筑面积22万平㎡；总户数1882户，规划停车位2778个，主力户型为85～95㎡两居，110～140㎡三居。在户型设计上，充分考虑山、海景观价值和日照采光通风等原则，做到户户有景、户户朝阳、全明厨卫、套型方正，使用率高达85%以上。檀珑湾由美国豪张思（上海）建筑设计公司担纲规划设计。社区由8幢独栋、4幢联体低密度居所和16个单元、33～34层百米高层建筑组成。
零成交难淡定 港城10热盘低价开市
价格：均价6300元/平方米
动态：奥 情均价6300元/平方米，87-113㎡板式户型热销中，按揭贷款可获赠5年物业费，一次性付款可获赠10年物业费，老带新优惠正在进行中。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66578
优惠折扣：按揭贷款可获赠5年物业费，全款赠10年，老带新优惠正在进行中。
奥 情效果图
奥 情融汇都市生活的繁华与自然环境的恬静，是区域政商中心的健康生态大盘。总建筑面积90万平米，容积率为1.96，绿化率40%。产品分布丰富，有别墅、多层、小高层、高层。自然台地景观和地中海风情园林双景观，整体社区体现出低密度、高绿化率、高舒适度、高得房率的“一低三高”的特点，多种优势体现鑫汇地产“以人为本 健康生活”的规划理念。
零成交难淡定 港城10热盘低价开市
价格：均价7000元/平方米
动态：富顺苑·星都项目现起价6499元/平米，销售均价7000元/平米，全款98折，按揭99折优惠，此外还有3万抵5万房款优惠。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 69992
优惠折扣：全款98折，按揭99折，3万抵5万房款优惠
富顺苑效果图
富顺苑位于南城中心地带，贯通青年南路、机场路、通世路三条大道，链接烟台两大隧道，贯通烟台的五个区，公交车四通八达，北到市中心，南到机场、高速，西至开发区、福山，东至莱山，都在30之内。 富顺苑占地面积428570平米，总建筑面积为600000平米，容积率为1.40，绿化率为40%。物业类型为多层、小高层，主要楼层为6层、11层、18层。多层物业费0.5元/平方米·月；高层、小高层物业费1元/平方米·月。
零成交难淡定 港城10热盘低价开市
价格：均价5000元/平方米
动态：东陌堂新区价格稳定均价5000元/平方米，价格4900元/平方米，一次性付款98折，首付50%以上99折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 69998
优惠折扣：一次性付款98折，首付50%以上99折优惠
东陌堂新区效果图
东陌堂新区位于空港服务区的南侧是园区指定配套住宅，项目东临机场路，西望龙王山，夹河由南至北将其环绕；项目总建筑面积50万平米,全期绿化率高达42%，楼间距30米，9路车每3一班。东陌堂新区采用统一地暖供热、统一设计安装太阳能，彩铝中空玻璃、半落地窗，户型设计采用大面宽、短进深的全明设计等节能标准打造烟台一家按照国际节能标准建设的大型住宅项目。
零成交难淡定 港城10热盘低价开市
价格：均价5000元/平方米
动态：颐景园项目已经全部封顶，目前在做隔断和刷外墙工作，均价5500元/平方米，全款享97折优惠，付款达50%可享受98折优惠，付款达30%可以享受99折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66755
优惠折扣：全款享97折，付款达50%可享受98折，付款达30%享受99折
颐景园户型图
颐景园项目位于福海路与北三路交叉口东北角下夼村，由山东深海实业开发，由青岛北洋建筑公司建筑规划。颐景园周边配套齐全，距离格迈纳尔中学、福山一种、实验中学、2万平米商业步行街、中国银行、中国农业银行、中国建设银行都很近，小区内部自带2000平米幼儿园 。
零成交难淡定 港城10热盘低价开市
价格：均价5500元/平方米
动态：雲上70/90平米魔幻大三房加推房源热销，大花园交房前免费封包，销售均价为5500元/平方米，全款可以享受97折优惠，按揭98折优惠。85平房源首付仅需12万，再送家电。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66465
优惠折扣：全款97折，按揭98折
雲上实景图
雲上作为恒堃置业2011年开山之作，是其斥资5亿元在烟台市福山区繁华中心倾心打造的以精品小户产品为主的住宅项目。恒堃置业虽是一个年轻的房地产开发企业，核心团队却已有十余年高端品牌地产开发及运营经验，坚持“为城市筑理想”的使命，致力于达到行业内客户满意度的领先水准，致力于在产品和服务上超越客户预期，为客户带来生活方式的改变。雲上社区物业形态包含高层和小高层产品，规划住户528户。占地面积1.27万平米， 建筑面积 5.26万平米。
零成交难淡定 港城10热盘低价开市
价格：均价5500元/平方米
动态：澳城苑项目，推出特惠房，每平优惠200元，另外还赠送停车位、太阳能和笔记本电脑，工程进展迅速，目前6号楼12号楼13号楼已经封顶，7号楼已经建到20层左右。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65311
优惠折扣：推出特惠房，每平优惠200元
澳城苑效果图
澳城苑位于福山区福海路成熟区域，东邻福山振华，南临永安街，距格迈那尓中学仅百米之遥。项目用地面积96339平方米，总建筑面积：近30万平方米，建筑密度：16.1%，容积率2.33，43%以上的超高绿化景观配套，地上地下共2000余个停车位，设有1000平方米欧式私家会所，1000平方米配套幼儿园，主体建筑全部规划为11层通透板式小高层和26—30层优雅点式高层，是目前烟台澳式风情社区。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
