[摘要] 严厉的楼市调控在打压一手新房成交量的同时,也严重影响到二手房市场。2011年下半年,受限购等调控政策的影响,济南二手房成交量更是大幅走低,12月份的成交量跌至全年谷底。
导读:严厉的楼市调控在打压一手新房成交量的同时,也严重影响到二手房市场。2011年下半年,受限购等调控政策的影响,济南二手房成交量更是大幅走低,12月份的成交量跌至全年谷底。
严厉的楼市调控在打压一手新房成交量的同时,也严重影响到二手房市场。16日济南某二手房中介机构发布了2011年的市场调研报告,称2011年济南二手房成交量持续低位徘徊,济南二手房买卖“有价无市”。由于政策调控在2012年并无放松迹象,业内人士认为,2012年济南二手房市场依然不容乐观。
济南市房管局二手住房交易的相关负责人16日下午称,根据统计,2011年济南全市的二手房买卖网签的数据为14545套。这名负责人称,2010年济南二手房的成交量大约为两万套,2011年济南二手住宅成交量同比下滑接近30%。
齐鲁楼市不动产总监赵炜称,2011年济南市二手房住宅成交量总体趋于低位运行的状态。1月份成交量,达1927套;2月份,受春节和限购政策的影响,成交量大幅下跌;3月和4月是上半年的销售旺季,成交量持续小幅增长,但进入5月份,成交量又出现明显回落,3、4、5三个月份成交量同比均有明显下跌。
2011年下半年,受限购等调控政策的影响,济南二手房成交量更是大幅走低,12月份的成交量跌至全年谷底。
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