[摘要] 2011年，我国的房贷政策经历了几次大调整，烟台楼市也相应出现了变化，2011年楼市经历了利率调整、首付提高等一系列政策的洗礼，面对今年三次加息,有房贷的市民要为加息买单了。
2011年，我国的房贷政策经历了几次大调整，烟台楼市也相应出现了变化，2011年楼市经历了利率调整、首付提高等一系列政策的洗礼，面对今年三次加息,有房贷的市民要为加息买单了。2011年2月8日：中国人民银行决定，自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。
今年,央行在2月9日、4月6日、7月7日连续3次上调了贷款利率,住房公积金贷款利率也同步调整。2011年10月，由于信贷额度紧张，个人房贷的门槛再度被提高。烟台各大银行个人房贷放款紧缩，贷款利率也有不同程度上浮……新年一到,家有房贷的市民就要在还款时多存一些月供了。有些房贷者手头有闲钱就想到了去提前还款,但并不是所有的房贷都适合……
想提前还贷要先算好成本
据中国农业银行烟台市分行处了解,贷款满两年之后才能提前还款,根据合同的约定,两年之内不可以提前还款,招商银行也有同样的规定。中信银行的要求则相对较为宽松,只要满一年就可以提前还款,没有违约金,但归还的本金不得低于5万元。另外,有些银行要收取一定的违约金。比如,提前在招商银行还房贷,需要缴纳所提前还款额的一个月利息。浦发银行对于提前还款的客户,则收取本金5%的违约金。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
