[摘要] 圣诞节，作为西方的节日，在中国同样受欢迎，甚至比一些传统节日气氛还要浓厚。烟台楼市也感染了圣诞节喜庆的气氛，开发商也在平安夜、圣诞节这两天推出了较多的活动，有产品落地吸引购房者，也有回馈业主现场抽iphone4大奖的。一起看看港城10大楼盘活动是如何迎接圣诞节的。
圣诞节，作为西方的节日，在中国同样受欢迎，甚至比一些传统节日气氛还要浓厚。烟台楼市也感染了圣诞节喜庆的气氛，开发商也在平安夜、圣诞节这两天推出了较多的活动，有产品落地吸引购房者，也有回馈业主现场抽iphone4大奖的。一起看看港城10大楼盘活动是如何迎接圣诞节的。
价格：均价6600元/平方米
动态：星汇凤凰12月24日，圣诞狂欢节，体现活动的无尽乐趣，赢取IPHONE4手机大奖。
星汇凤凰效果图
星汇凤凰项目位于南大街只楚路及楚风六街交汇处，总占地面积为8.49万平方星汇凤凰由15栋18-31层的高层组成，整体形成北高南低的城市天际线，配套有30000多平方米的西班牙主题风情商业街、2680平方米幼儿园，生活无忧，同时项目将打造地中海式风情园林，自然之气与大匠之工相得益彰，必将成为南大街到只楚路的最夺目的风景。 星汇凤凰汲取高尚、典雅西班牙建筑风格特征，融入进的住宅理念，强化楼宇空间布局的艺术性和实用性，项目外立面色泽沿袭热情浪漫的西班牙美学色彩，突出越秀品牌卓尔不群的建筑理念，与周边的其他项目形成鲜明对比。 在户型设计方面充分考虑了当地人的生活习性，从人性化角度出发，程度的提高居住舒适度，主力户型以80-140㎡两房、三房为主，以满足首次置业型买家及改善型客户的需求。 越秀集团旗下的物业公司为项目提供统一的物业管理，公司具备国家一级资质，28年的港式管家服务，只为星汇凤凰。 星汇凤凰项目是越秀地产进驻环渤海战略，首站烟台的开山之作，将汇聚广州造城之经验，打造烟台城市标杆项目。
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价格：价4980.00元/平方米
动态：安德利迎海花园特定于12月25日在展示中心举办“温馨圣诞情幸福一元拍卖”活动，届时会有精美的温馨礼品和惊喜拍品联袂献上。价格下调，80—240平米房源，多户型瞰海高层现价4980元/平起。
安德利迎海花园效果图
安德利迎海花园是由安德利集团投资开发的一个居住兼容商业的高档居住社区，花园位于牟平区通海路西，滨海东路南，中部一条30米宽东西向规划道路将整个地块分割为南、北两块，其中南侧为1#地块，北侧为2#地块。1#地块为商住用地，以居住为主，并有少量商业配套设施，项目包括七栋高层住宅、一栋会所和沿街三层商业裙房，提供从86平方米到400平方米多种户型，所有的户型都达到明厅、明卧、明卫、明厨，部分户型设有入户花园和景观电梯。项目总用地面积69439㎡，建设用地面积44493㎡。安德利迎海花园总建筑面积170479㎡，其中地上总建筑面积为128889㎡（包括住宅建筑面积116319㎡，商业建筑面积10280㎡，会所建筑面积1590，其它配套设施建筑面积700㎡）地下建筑面积41590㎡，容积率为2.6，建筑密度13.4%，绿地率40.3%，规划停车位1360个（地上230个、地下1130个）。
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万科假日风景
价格：均价5980元/平方米
动态：万科假日风景“圣诞美食节”12月24-25日浓情开启！活动当天现场将设置美食教练免费教苹果派、火鸡大餐、曲奇饼制作，所有制作美食均可自行保存，活动当天所有到场客户均可获得圣诞帽一顶，全天更有美味火鸡免费品尝！
万科假日风景效果图
万科假日风景位于福山区永达街与奇泉路交汇处，总占地面积约19万平米，总建筑面积约37万平米，建筑容积率1.9，是目前福山区少有的低密度非毛坯大盘。物业形态丰富，包含多层、小高层、高层产品，规划总户数约3200户，户型约为75~105平的非毛坯两居、三居室，其中商业规划面积约25000平米，商业配套规模较大。根据烟台城市总体规划，福山将发展成为烟台的城市副中心。万科假日风景恰好位于福山高新区的核心地带，10生活圈北至开发区，东至夹河，南至福山商圈；延北京南路与开发区企业群落快速对接；33、35、36、301、302等5条公交线路行经项目及周边区域，规划中的地铁4号线更是横贯永达街，与假日风景近在咫尺。“假日风景”作为万科成熟的系列产品之一，在北京、上海、天津、大连等多个城市均取得成功。烟台万科假日风景，秉承“假日”产品系列的人文关怀传统，打造37万平米低密度全非毛坯生态社区。主力产品约为75~105平米非毛坯二居、三居户型，广大首次置业和首次改善的需求均能够得到较好地满足。万科假日风景物业服务由万科物业提供，2010年9月，万科假日风景物业荣获“2010中国物业服务品牌企业”名。万科假日风景，是继2009年万科芝罘岛“海云台”高端海景项目之后，于烟台“城市副中心”福山区隆重打造的37万平米低密度全非毛坯生态社区。
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价格：价100.00万元/套
动态：龙湖葡醍海湾将在圣诞夜举办“龙湖业主年终答谢会”地址设在烟台保利大剧院。
龙湖葡醍海湾效果图
龙湖葡醍海湾位于北纬37°，造物主过分溺爱的美酒生命线两侧，散落着波尔多、托斯卡纳、卡萨布兰卡……。当这条弧线划过亚洲时，却吝啬的只在中国烟台，造就一条仅约10公里的葡萄酒海岸。这条亚洲惟一，与法国波尔多同列世界七大葡萄酒海岸的地方，稀珍倍显。在这段最美的海陆交界，将北海道的私汤、威尼斯的水系、波尔多的葡萄山谷，爱琴海的教堂，一一邀来，用世上最美的别墅，点缀其间；更难以置信的是，从中国任何一个城市，到达这片海岸，只需区区半日。出于对土地的敬重，更是对自然的保护，密集的房屋与密度过高的人群不应属于这片纯质海滩。 用龙湖的产品回应土地，因此首期产品全部以纯别墅面市，更低的容积率使更多的阳光与院落亲睐于此。几百栋传承颐和原著神韵的庭院别墅凭海而立，极具宫殿感的东方别墅掩映于北方罕有的中央水系与龙湖最为擅长的情境园林之间，无论是45平米的四季小院，100余平的葡醍院落，还是近300平米的颐和墅，皆以流水相连，并小桥入户，中央水系之上，贡多拉木船悠然飘荡。一幅具有东方韵味的海岸度假生活画卷正徐徐展开。 龙湖葡醍海湾项目位于山东烟台滨海道，北临大海，与国家4A级风景区养马岛隔海相望，距烟台机场约25。南邻城市景观大道，向西烟台市中心及政务区，向东连通烟威高速。
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价格：均价8951元/平方米
动态：海滨喜来登花园于12月24日-25日闪耀开启原汁原味的欧美风情圣诞party！
优惠折扣：海滨喜来登花园价格稳定，销售均价为8951元/平方米，优惠不变，全款购房享受99折优惠。
海滨喜来登花园效果图
海滨喜来登花园位于开发区滨海路与秦山路交汇处，紧邻海滨路，地处国家AAAA级金沙滩海滨公园旅游度假区，景观及生活环境优越，适宜人居。海滨喜来登花园户型既享受到海景景观，又可享受到园林景观；国际先进的现代人居规划理念，高档次住宅社区的必备品质。一方面创造出良好的景观视野，同时也为社区设立了一个集中式的交流场所，有利于社区邻里之间的和谐交流，使社区的居住优越性得到体现。海滨喜来登花园的建筑全部采用底层架空的设计理念，所有建筑如同建设在花园中，建筑与园林融为一体，使社区住户如同生活在花园里。建筑底部采用高档石材，外墙主要采用高档氟碳漆，主色调为淡黄色；建筑与周边环境和谐一致，融为一体；海水的蓝、沙滩的黄、园林的绿，这一切，形成诗意的美景。项目产品有86.5-90㎡精致两房，119-120㎡舒适三房，174.1-224㎡阔绰三房，315.3-330㎡奢适五房，323.6-520.5尊贵复式。项目配套优越，除国际5星级酒店配套外，还有近5000㎡的国际会所、国际级幼儿园、社区商业街；在项目景观园林中，配套了网球场、i高尔夫推杆练习场等各类完备健身、娱乐休闲设施。
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价格：均价5900元/平方米
动态：金桥澎湖湾12月24日五星级实景会所开放，二期89—182平米板式海景雅居热销中，参与无忧购房计划4.5%返利，可退房或补差，保增值保。
优惠折扣：参与无忧购房计划4.5%返利
金桥澎湖湾效果图
金桥澎湖湾，尊处金沙滩1700m一线海岸，玫瑰栈桥近在咫尺；东南紧临生态廊道黄金河，东北坐拥70万㎡原生防护林，西南磁山景区葱郁叠翠。社区整体建筑群落与海岸生态群落自然融合。金桥澎湖湾社区总建筑面积46万㎡，在规划布局中着重表现沿海、沿河、沿路的建筑通透和韵律动感，采用Artdeco建筑风格体现了城市天际线的华丽装饰和挺拔向上的精神气质。社区以一条盘龙形、长约500米的绿化景观主轴连系了六个建筑组团和东西两个主要出入口，建筑沿绿化主轴边缘呈围合状分布，各组团内部自成半围合体系并与景观大主轴相互渗透，使整个社区疏朗通透、错落有致。金桥澎湖湾投入重金打造7万㎡公园级立体景观私家园林，为居住者打造都市罕见的、可媲美自然森林的醇熟景观体验。亲水景观配合独特的水质处理、水道维护、水景营造等技术，令水质持久常清、景色清丽，营造安全、舒适的亲水生活。金桥澎湖湾社区配备3万㎡全业态商业中心、海岸豪华休闲会所、特色幼儿园、运动休闲场所、配套小棚等，全面满足居民的高尚生活需求。金桥澎湖湾户型面积在78-168㎡之间，一期以90㎡以下、两居室中小户型为主力，101-130平米的南北通透两梯两户板楼填补区域空白。格局通透、功能划区合理，更有多种角度瞰河观海，平均得房率高达83%。金桥澎湖湾社区车行道从规划路和黄金河路出入，内部形成三横两纵的环道，实现社区步行景观系统的人车分流，充分将地上空间留给公共活动及景观，带来安全、舒适的出行感受。沿车行流线设置地面停车和组团地下停车两种方式。停车位分为地下和地上，平均一户一个车位，满足100%住户的停车要求。 2010年国家住建部住宅性能评审会议中，澎湖湾顺利通过2A级性能认定，社区工程质量、功能质量和环境质量等综合质量跃居国家住宅先进行列。
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价格：均价8000元/平方米
动态：大成门住宅项目首付16万起，现售价稳定，起价6900元/平方米，均价8000元/平方米，白石路网点仅15席251—315平米商铺现已入市。
大成门效果图
大成门售楼处所处位置位于雪玉花苑以东，南临白石路，北临南大街，（手势介绍并说明模型是按照正南正北的方位制作，上北下南，左西右东），位于城市的中心区域，项目所在地为以前技术学院老校区，整个小区地处烟台老城区白石村，周边配套相当成熟完善，学校、银行、医院、商城，生活便利，出行方便，小区更结合了居住、商务、文化、娱乐、购物等各类功能复合、相互作用、互为价值链的高度集约的建筑群体。大成门总建筑面积近19万多平方米，总户数1129户，由8栋高层住宅和2栋商业组成，其中住宅总建筑面积为11万多平方米，户型面积在0平方之间，分三期开发，两梯三户，两梯两户、 全明设计。大成门建筑风格采用简约新古典主义风格，中轴突出，每栋住宅都朝南向布局，入口及中轴建筑拔高，形成主体楼盘的向心趋势，强化社区的中心感，同时项目本身地势南高东低，形成不同的高差关系，园林设计上引入了景观主轴的设计理念，把中心绿地结合不同高差的跌水景观与丰富的亭子，廊架相呼应。营造出强烈的，大气的景观空间，大大提高了项目的生活品质；同步，提高小区内部安全，实现人车分流，动静分区，减少小区内汽车尾烟排放污染，真正做到绿色住宅生态园，小区在水体设计上也考虑了冬季干枯的景观效果与功能应用，冬季来临，局部水景的水池可以转变为下沉广场供住户休闲娱乐，是小区内的一道亮丽风景。
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价格：均价7500元/平方米
优惠折扣：双节同庆，多重礼
海天雅筑效果图
海天雅筑位于烟台港城东大街东首，北侧紧邻世贸路，西侧为通海西路，由烟台首尔星宝置业有限公司开发。海天雅筑规划占地面积90704平方米，总建筑面积195299平方米，其中地上建筑面积为161000平方米，包括16栋25-28层住宅；28层商业网点、办公楼1栋，容积率为1.78。项目分三期开发，其中一期8栋将于2011年年底交房。海天雅筑距海800米，拥有得天独厚的海景资源，周围拥有千亩松林、滨海公园等，自然原生态，空气清新，居住环境优越。这里交通发达，世贸路、滨海路、港城东大街、科技大道等，构筑了立体的四通八达的交通网络，交通优势明显。项目内部配套上，有中心广场、香草花园、健身公园、会所、绿地停车场等，构成了有机的景观空间和生活空间。周边生活配套有大学城、国际会展中心、南山皇冠假日酒店、马山寨高尔夫等。周边配套以高端、高起点为代表，生活配套逐渐成熟和完善，居住氛围也趋于浓厚。星宝海天雅筑为现代风格建筑衍生出的新亚洲建筑风格，建筑挺拔，气势恢宏，双单元板式楼呈90°角布局，实现了采光、通风和看海效果的均好性。户型面积为91-173㎡，另有少量260-286㎡顶层复式。全明、大面宽、短进深，以人性化为设计要求，着重于营造优适的居住空间。星宝海天雅筑的规划设计还引入富有环境亲和力的设计思想和先进的高档智能化系统，来创造具有高品位、功能齐全、生活便利、身心愉悦的新理念的住宅、商业、办公空间。
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价格：均价6800元/平方米
动态：上海滩花园年终豪礼，仅8套特价房5800—5900元/平方米，其余房源售价稳定，12月24日将举办圣诞答谢会。
优惠折扣：8套特价房
上海滩花园效果图
上海滩花园项目位于烟台市莱山区“三滩区域”，靠近烟台市政府、体育公园和国际博览中心，是莱山区政府的重点大型项目之一。上海滩花园总用地面积100.64万平方米、总建筑面积近160万平方米。将依托烟台的滨海特色和文脉、结合国内外发达城市社区的人性化开发，全力打造成一个以人为本的新型城市居住区，体现烟台面向世界、面向未来的崭新居住方式。上海滩花园地处观海路西侧、金滩东路南侧，双河东路北侧，庆祥路东侧，南北向的金滩南路穿过本项目，为社区生活提供了发达、便捷的交通路网基础。本案为近海区域，东北面靠近黄海，西北面靠近凤凰山和市内的岱王山，社区中更有逛荡河流过，使得项目独揽了“无与伦比”的山景、海景、河景三景交替辉映的景观资源。
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价格：均价9400元/平方米
动态：银都新城市广场首付仅2万，房源面积32—135平米，送非毛坯，再送万元家电。
优惠折扣：一次性付款可以享受86折优惠
银都新城市广场效果图
银都新城市广场位于南大街与大海阳路交汇处西南角，户型面积32-132平米之间。银都新城市广场占地面积为150000平米，建筑面积为125821平米，容积率为0.84。 银都新城市广场周边配套齐全，百盛、大润发、振华国际、沃尔玛、工人子女小学、烟台三中、文化路小学、申通小学、毓璜顶小学、南通路小学、二中、十二中、十三中、五中、华夏银行、光大银行、工商银行、建设银行、烟台银行、恒丰银行、招商银行、中国邮政储蓄、农业银行、兴业银行、中国银行、交通银行、毓璜顶医院、芝罘医院、烟台山医院、仁爱医院、烟台新安中医院、阳光丽人医院、东方医院等。
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