[摘要] 如何为年底冷清的市场添一把火，是现在烟台开发商的烦心事。市场浓厚的观望气息似乎并不能被轻易动摇，想在2011年底抢得最后一杯羹，除了优惠也只能是优惠，因为无数的刚需告诉我们，市场不缺少购买力，购房者缺少的是动力，这动力就是比比谁的优惠最给力。亲，港城年底冲冠价！13盘最新优惠动态看这里：
如何为年底冷清的市场添一把火，是现在烟台开发商的烦心事。市场浓厚的观望气息似乎并不能被轻易动摇，想在2011年底抢得最后一杯羹，除了优惠也只能是优惠，因为无数的刚需告诉我们，市场不缺少购买力，购房者缺少的是动力，这动力就是比比谁的优惠最给力。亲，港城年底冲冠价！13盘优惠动态看这里：
东海城均价6600元/平方米，价格6000元/平方米，开通通兑服务，买房三重礼：送180天、360天保本理财服务，年4.5%。
东海城效果图
云海东海城是烟台云海置业2010年扛鼎力作，东海城位于烟台滨海路南，养马岛大桥西南。东海城北临渤海，东接养马岛旅游度假区，与规划中的浅海公园遥相呼应，南接烟威高速，东海城远可观海，近可听涛，地理位置十分优越。小区规划南北两区，双组团建设。总建筑面积约260000㎡，占地面积113亩，是以健康运动为主题的大型休闲亲海社区。其中北区建筑面积约50000㎡，建筑形态以产权式酒店和度假式酒店等高端项目为主，规划为商业用地，土地使用年限为40年；南区建筑面积约210000㎡，建筑形态为观海大高层，27—32层，规划为住宅用地，土地使用年限为70年。
76%网友选择回烟台置业 高房价是主要原因
楚盛现代城均价6300元/平方米，价格5900元/平方米，价格6600元/平方米，一次性付款94折，按揭96折。
楚盛现代城效果图
楚盛现代城项目是山东只楚集团斥巨资，大气缔造、品质铸就的烟台市芝罘区城市西部的具有地标性建筑的社区。项目总建筑面积达11.66万平方米。整个项目共由5栋高层组成，均是21F、25F、26F和28F的高层，项目整体1-3层是商业网点，4层以上是住宅。
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东海岸书香府第发起网上团购，起步为10人，价格实行阶梯式定价，每增加一人让利0.3%，上限30人，此次网上团购时间为2011.12.15至2012.1.14日。一次性付款客户一年后可无理由退房，首付2.7万。
东海岸书香府第效果图
东海岸书香府第由烟台市容大置业有限公司投资建设，项目地处烟台东部海岸线核心地带，紧邻莱山区，各种城市配套环伺左右，交通便利，出行便捷。中国农业大学、烟台职业学院、山东商职、烟台大学、山东工商学院、滨州医学院、莱山一中等高校名校汇聚于此，清新的海风中浸染着厚重的文风；马山寨游艇码头、体育运动公园、地质博物馆、马山寨高尔夫球场举步可达，这里俨然成为烟台新贵的核心聚集区。
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柏林春天推出6栋多层洋房特惠，每平米优惠70元，储藏室总房款优惠4000元，折后均价6400元/平方米左右！
柏林春天效果图
柏林春天位于烟台南部新城朱家疃（政府重点规划新区），东临机场路、西邻青年南路，并牵挽通世南路、五区连接路、红旗路，交通便捷，自然生态资源完好。项目总占地面积41.33公顷，总建筑面积56万平米，由烟台利嘉置业公司开发。
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金桥澎湖湾均价5900元/平方米，全款购房95折，按揭96折。
金桥澎湖湾效果图
金桥澎湖湾，尊处金沙滩1700m一线海岸，玫瑰栈桥近在咫尺；东南紧临生态廊道黄金河，东北坐拥70万㎡原生防护林，西南磁山景区葱郁叠翠。社区整体建筑群落与海岸生态群落自然融合。
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富顺苑星都推出限量特价房，全城发售，成交价5500元/平方米，其余房源售价稳定，起价6499元/平方米，均价7000元/平方米，全款98折，按揭99折。
富顺苑效果图
富顺苑位于南城中心地带，贯通青年南路、机场路、通世路三条大道，链接烟台两大隧道，贯通烟台的五个区，公交车四通八达，北到市中心，南到机场、高速，西至开发区、福山，东至莱山，都在30之内。
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金地澜悦准现房销售，起价8000元/平方米，均价10800元/平方米，即日起购房享受全款96折，按揭98折优惠，现推出30席平层大宅特价房。
金地澜悦效果图
金地澜悦项目位于高新区滨海旅游度假带，北侧为马山寨国际高尔夫球场，南面中国农业大学，西临黑松林，东临农大路，沿滨海路可项目现场。项目总建面积约13万㎡，由金地集团携烟建集团及澳大利亚知名大师团队潜心规划设计。11栋Art-deco风格建筑，由5层“山海叠墅”、 175-222平米“澜岸官邸”、 112-151平米“悦享尊邸”、60-88平米MINI“悦公馆”及271-352平米空中叠院“紫悦府”五大系列产品组成。其中近600席MINI“悦公馆”独享非毛坯小户，为烟台东部滨海管家服务公寓，引进国际时尚的设计与非毛坯理念，打造人性化格调空间，满足商务、休闲、社交、生活等多种高端需求。
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春霖未来城推出房源起价2999元/㎡，认购已经开始，共推出2栋多层、2栋小高层，即时交认购金即可享受交2万顶3万的优惠，额外98折优惠，开盘时更可享巨幅优惠。
春霖未来城效果图
春霖未来城位于牟平区武宁镇，南至南外环，东至留武路，北至牟乳公路，西至武五路，地块地势高差不大，较为平坦。本地块四周紧邻城市主干道，交通十分便利。同时，用地周边配套设施有市场。
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北海新城售价稳定，均价4500元/平方米，价格3980元/平方米，现在购房一千元顶一万元。
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瀛洲宁海年终感恩三重钜惠：一是老客户介绍新客户成交，各给予3000元双向奖励，二是组团购房3套以上，可额外享有99×99折优惠，三是购房即有机会获赠装修奖励。一期房源将于12月15日交付，二期房源也已经于12月10日全线封顶。
瀛洲宁海效果图
瀛洲宁海是新潮实业全资子公司烟台新潮房地产开发有限公司继崇文花园、慢城宁海后的又一品质标杆社区。项目位于小鱼鸟河以东，牟平城区与牟平开发区交汇处。
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万象城九如曦岸项目12月1日启动祥隆感恩月，本月好礼，老带新享赠礼品另加优惠，买重点推荐户型享受特别优惠，全款购房97折优惠。
万象城九如曦岸效果图
万象城九如曦岸位于烟台市东部新城市中心--莱山区核心地段烟台大学埠岚商圈，项目东至清泉路，西至观海路，北至泉韵南路，南至烟大路，周边市政府、体育公园、国际博览中心、皇冠五星级酒店、金融商务区等大型市政配套齐全，医院、大学、银行、购物中心等生活配套星罗棋布，公交线路密集交通便利，是烟台的文化、体育、行政、金融、教育和生活新中心。
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凤凰山庄均价为7800元/平方米,价格8500元/平方米，全款可以享受每平方减130元-140元的优惠政策。
凤凰山庄效果图
凤凰山庄位于莱山区初家街道办事处庙后村，南至港城东大街，东临凤凰山，北至庙后水库南侧高压走廊，西临凤凰西路。
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东林藏珑项目售价稳定，销售均价10000元/平方米，现在购房可以享受92-95折优惠。
东林藏珑效果图
东林藏珑位于烟台市芝罘区通世南路7号，通世南路和港城东大街交汇处路东1500米。依傍五卒山西麓的缓坡浅山，东林藏珑将14栋香格里拉梦幻别墅散植其中，呈两排错落有致排列的别墅院落。
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