[摘要] 中国建设银行15日称，明年该行将加大信贷结构调整力度，信贷资源主要向小企业、个人首套自住房需求、新农村建设等方面倾斜，坚决控制对“两高一资”和产能过剩行业的信贷投放。
中国建设银行15日称，明年该行将加大信贷结构调整力度，信贷资源主要向小企业、个人首套自住房需求、新农村建设等方面倾斜，坚决控制对“两高一资”和产能过剩行业的信贷投放。
对于明年信贷支持重点，建行表示，将积极支持小企业、民生领域、新农村建设、公租房建设和个人首套自住房需求，把握新兴产业机遇。与此同时，建行将继续执行“进、保、控、压、退”措施，坚决控制住对“两高一资”和产能过剩行业的信贷投放，深入优化客户结构、产品结构和行业结构。
近日从多家银行和中介机构了解到，包括广州、北京、天津等地的部分银行首套房贷利率回归基准，但并没发现坊间传言的9折优惠现象，而且二套房贷也丝毫没有放松迹象。
对此，住建部政策研究中心副主任王珏林指出，首套住房需求应属合理住房需求，调控政策本就没有限控，利率回归基准并不是政策放松。
在烟台，银行二套房贷发放额度松紧不一，房贷利率上浮20%。虽然各家银行对二套房贷借款人敞开怀抱，但高门槛却成为“拦路虎”。走访烟台市区多家银行可以发现，对待二套房贷的首付比例，基本上都执行6成的比例。而在贷款利息上，各家银行执行的标准也相差不多。像农业银行、中国银行、招商银行均执行贷款利率在基准的基础上上浮20%。记者在采访中了解到，目前，烟台二套房贷的贷款利率执行在基准利率的基础上上浮20%左右。除此之外，还有部分银行已经停止办理二套房贷业务。
目前，首套房贷的首付比例为3成，贷款利率执行上浮5%至10%。与首套房相比，二套房的首付比例和贷款利率都比首套房高不少。以同样贷款50万元、贷款期限为10年为例，首套房贷利率按照基准利率上浮10%来计算，月均还款额为6001.84元；如果是按照二套房贷利率执行基准利率上浮20%来计算，月均还款额为6188.59元，每个月需要多支付187元。
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