[摘要] 工资的涨幅永远赶不上房价的涨幅似乎成了所有80后单身男女们心口的痛，对于有固定收入的单身贵族来说，可以考虑购置一套小户型的单身公寓房产，一方面作为自住，为自己现在和将来提供一个稳定住所；二作为投资，房产是最佳的保值增值投资品之一。等到将来结婚时，如果想要换大房子，则可以卖掉小户型筹集资金。
楼市调控的不放松让很多投资客止住了购房的脚步，而房价谜一样的走势更是让很多改善型购房者止步不前。但是对于刚需族来说，婚要结，孩子也要生，刚性需求不等人。于是总价较低，交通便利的小面积户型的房子逆势大热，小户型不仅可以缓解经济压力做过渡性住房，在投资上相比大户型也更加灵活。
由于受到总面积的限制，因此小户型不是舒适性住宅，而是实用性住宅，所以每个房间的面积还是要控制在一定的范围内。同时为了保证日常生活的质量，购房者在选择小户型住宅时，需要对房型的开间非凡注重，通常卧室的面积应控制在16平方米左右，卫生间在4～6平方米，厨房在5～6平方米，客厅在12～40平方米左右。
按照这样的面积来换算，比较实用的小户型，卧室的开间要在3~4米，卫生间开间要2米以上，厨房开间2~3米，客厅开间4~5米。
小户型的房子并不意味着低品质，下面我们就一起扒扒烟台那些精品小户型吧！
楼盘价格：均价8000元/平方米
户型：1室1厅1卫1厨
面积：56.43㎡
三水合一花园户型图
三水合一花园项目位于芝罘区环海路西侧，紧邻西海岸项目，小区总建筑面积9万多平米，可容纳695个家庭。11栋高层美宅围合而成，限度的享受景观资源。
三水合一花园与西海岸相邻，有着天然的区位优势及地理优势，有着广阔的市场前景。三水合一花园是品质地产公司三水置业继三水现代soho城、三水佳苑小区等之后的新产品。小区紧邻环海路和同三高速，交通畅达，11、48、9路公交车经小区门口，十商业中心。
海岛1号是三水置业继三水合一花园后，为烟台再添经典建筑，独有配置，乐天游艇码头、万米金沙滩、泛海主题游乐区、海岸公园、半山别墅……
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