[摘要] “金九银十”是房地产市场传统的销售旺季，在很多一线城市，两三个月销量甚至可以赶上全年一半。对于广大工薪阶层来说，“金九银十”是购房的最好时机。每年这个时候都有大量新盘推出，其中不乏一些位置、楼层、价格都不错的好盘。
“金九银十”是房地产市场传统的销售旺季，在很多一线城市，两三个月销量甚至可以赶上全年一半。对于广大工薪阶层来说，“金九银十”是购房的时机。每年这个时候都有大量新盘推出，其中不乏一些位置、楼层、价格都不错的好盘。
新楼盘纷纷优惠促销
从房天下上可以看到，九月份打折促销的楼盘非常多。随机拨打了三家促销楼盘售楼处电话后，接听电话的客服人员均表示，近期新盘销量不错，但优惠不可能持续太久，如果要购房抓紧在九、十两月出手。
幸福中路一房产中介的孙经理告诉记者，尽管近来二手房的销量大有赶超新房之势，但新楼盘仍然要占主导地位。事实上，还没到九月份，市内各区不少开发商就推出了新楼盘预告，市民选择的余地非常大。
连续三个月房价持平
在采访中，多数业内人士对于今年的“金九银十”仍然是抱有期待，但也存在不同的声音。烟台开发区某房产置业公司的总经理助理陈明就明确表示，“可以期待，但不会像去年一样火。”
让他担心的是，眼下房地产市场大环境和去年截然不同。首当其冲的，自然还是国家自去年年底以来连续出台的调控政策。陈明坦言，“房价近期一直没有涨，连续三个月房价持平，这对于开发商的热情来说肯定有影响。”大多数开发商都在保持价格平稳，等待国家新的政策出台，并适时推出一些促销楼盘。
国家调控政策的影响还体现在其它方面。陈明告诉记者，前不久一位来自深圳的人要到他公司买房子，最后没买成。因为他是外地人，保险什么的一概都没有，找银行贷款，银行不放贷，最后钱没凑齐，只得作罢。虽然这只是少数，甚至是个例，但不能否认的是，调控政策确实对楼市产生了一定影响。
金九银十或将至 出手买房待考虑
根据房天下对金九银十的调查显示，43.75%的网友认为金九银十会如期而至，37.5%的网友认为不确定，仅有18.75%的网友觉得不会。总体来说持肯定态度的网友较多。但是决定在这一时期买房的网友仅占43.75%，不想在9、10月份买房的网友超过半数。一方面政策的不确定迫使投资型置业者暂退市场，另一方面刚需购房者观望氛围变浓，因此今年的金九银十或将如期而至，但能否成为成交高峰有待观察。
货币紧缩政策渐近 明年二季度房价增幅或触底
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
