[摘要] 随着婚姻法新解的出台，烟台楼市在金九银十之前迎来了新一轮的购房热潮。市区好房也拿出了折扣迎接这一波高潮。好房不等人，市区品质房源最低只要5700。
在限购令扩容乌云笼罩下，近期各城市大小房企规模促销抢占市场份额引起市场一场躁动。在目前限贷、限购的双重压力之下，开发商的市场资金回笼受到影响，不少房企的资金压力将越来越大，需要通过增加销售量回笼资金。因此，很多开发商只有采取两个办法，一方面推出一些优惠促销，另一方面加大推盘量。中原地产相关人士认为，在这一轮房企的试探性降价见效之后，未来预计各地将有更多的楼盘推出高折扣优惠。
“现在购房者并没有形成房价下跌的强烈预期，所以只要价格稍有调整，销售就会上去”，某业内人士如是说。7月部分城市出现了调价以加大力度推盘的变化，从销售上看，开发商只要稍稍让利，成交量马上飙升。7月促销给力的天津、南京成交环比分别上涨了22%及29%；上海、北京也分别上涨了8%、9%。
而目前的烟台开发商也不再继续遮掩，直白得拿出低至9折的诱人折扣，正是抄底大好时机！
价格：待定
物业地址：烟台莱山区迎春大街商贸城迎春大街与盛泉东路交叉口东北角
动态：暖山国际城项目近期认购中，所有房源9折优惠，同时一次性付款享受50000抵100000元优惠，按揭享受50000元抵80000元优惠，项目房源将于2011年9月推出。
优惠折扣：推出9折优惠，全款五万抵十万，按揭五万抵八万
暖山国际城效果图
暖山国际城一期和二期项目，位于烟台莱山经济开发区内，迎春大街南段，一期暖山国际商业街，拥有十万平米的高端商业；二期暖山国际城，项目规划总用地面积140283平方米，建筑功能包括公建商业和住宅，总建筑面积471510平方米。暖山国际城容积率3.54，建筑密度21%，绿地率35%。
建筑层数：裙房2-3层，公建22-26层，住宅10-28层，建筑点高度83米。规划居住户数1368户，规划停车位3943个。建筑外墙装饰材料：公建底部采用浅褐色石材，3层以上部分采用深米色涂料；住宅建筑底部采用浅褐色石材，3层以上部分采用深米色涂料。 项目由北京知名开发商暖山投资开发，实力雄厚，开发产品全部是别墅、高端住宅，由中建三局承建，品质过硬。暖山国际是烟台市政府重点工程，集商业、住宅、信息园于一体，购物、生活、工作一站式。而且，园林由浙江中亚园林设计公司倾力打造。
烟台楼市周成交数据图 部分楼盘热销带动区域
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