[摘要] 据房天下数据监控中心数据显示,7月份烟台楼市共开盘9个项目。其中开发区、牟平区各两个,福山、芝罘、莱山以及底下县市区各将开盘一个项目。与5月、6月相比,开盘数量骤降,仅为前两个月单月开盘数量的一半左右。是调控政策效应的显现,还是烟台楼市进入了中场休息?业内人士纷纷猜测。
【房天下讯】据房天下数据监控中心数据显示,7月份烟台楼市共开盘9个项目。其中开发区、牟平区各两个,福山、芝罘、莱山以及底下县市区各将开盘一个项目。与5月、6月相比,开盘数量骤降,仅为前两个月单月开盘数量的一半左右。是调控政策效应的显现,还是烟台楼市进入了中场休息?业内人士纷纷猜测。
猜想一:中场休息说
5、6月份是烟台楼市的传统旺季,但是过了6月份之后烟台楼市都会进入一个休整期,直到金九银十的来临。不少业内人士认为,7月开盘骤降,其实只是短暂的中场休息,跟房价,跟楼市无关。
猜想二:政策效应说
对于7月份开盘数量的骤降,不少人认为是政策累积效应的结果。自4月开始接二连三的政策一次次落在烟台楼市,开发商暂时顶住不代表能一直顶住,在熬过了传统的旺季后,发现并没有如想象中的那般火热,于是进入了观望期,暂时停止动作,以观后策。
猜想三:楼市拐点说
政策效应,加上成交的持续低迷,7月烟台新盘开盘的骤降,这一切都让人不仅抱有一线希望,烟台楼市是否进入了拐点,再加上近日海岸线变成“房岸线”的报道,是否是国家将对海景房进行限制的一个讯号,这一切都让拐点说得到了有利的证据支持。
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