[摘要] 华远地产董事长任志强在本次会议上表示,现有的收紧信贷的政策仅仅是对房地产的,还包括违反政策的一些规定,导致限购,限令,户籍,都是违反宪法的,"马路上一时戒严还可以,如果长期戒严就完蛋了。"房价如果不暴跌,有人还要继续给你"小鞋穿"。
工商联房地产商会2011年夏季年会于6月17日上午在北京万豪酒店举行,本次会议主题是"创新·升级·转型",凤凰网房产进行全程直播报道。华远地产董事长任志强在本次会议上表示,现有的收紧信贷的政策仅仅是对房地产的,还包括违反政策的一些规定,导致限购,限令,户籍,都是违反宪法的,"马路上一时戒严还可以,如果长期戒严就完蛋了。"房价如果不暴跌,有人还要继续给你"小鞋穿"。
任志强表示,24号文件和18号文件都指出,高收入家庭用市场化的办法解决购买和租赁来解决住房问题,现在政策不是想让高收入者买房子,而是想让中低收入者也通过市场的办法解决住房的问题。意思是说不能为高收入者建房子,高房价就不发销售证。有关方面是自己给打倒了自己,意思是不能给富人盖房子,只能给穷人盖房子。房地产变成以保障性为主,现在大家认为房地产很多就冬天了,我觉得是好事,因为只要它掉下去就有人救。我们看全世界哪个国家不是这样?美国是如此,其他国家也是如此,中国也跑不了,中国也是跟着后面学,还早着呢。如果大家认为过一时间会暴跌,我觉得那样就有希望了。如果不暴跌,还要继续给你"小鞋穿"。
不要以为银行信贷和提高准备金率仅仅是对房地产,其他行业可能比房地产还惨,很多中小企业已经削减了大量的投产,包括出口加工企业,很多单子都不敢接了。
第二,这个钱,别的小企业发不了债,李总很高兴业务忙,都是因为有地产,因为地产有地,可以做抵押,还可以用发债,发信托。小工厂有什么?什么都没有,更发不了了,所以还多了一条路。看了聂会长的数字,我们占了60%、70%,过去只占30-40%。过去用银行的钱,现在用自己的钱,所以信贷问题导致了8%的成本变成了15%的融资成本,中小企业也是这样,融资成本也大大的提高了。所以我不认为现有的政策仅仅是对房地产的。当然,还包括违反政策一些规定,导致限购,限令,户籍,都是违反宪法的,马路上一时戒严还可以,如果长期戒严戒严就完蛋了。
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