郑新立:房地产调控旨在房价稳定后 再缓慢上升

房天下综合整理  2011-06-18 09:34

[摘要] 中国国际经济交流中心副理事长郑新立在17日举办的全国工商联房地产商会2011夏季年会时表示，我国房地产调控目的在于让房价先稳定一段时间后再缓慢上升。他预计，6月CPI可能会达到高峰，或将达到5.5%，7月或8月可能出现CPI拐点。

中国国际经济交流中心副理事长郑新立在17日举办的工商联房地产商会2011夏季年会时表示，我国房地产调控目的在于让房价先稳定一段时间后再缓慢上升。他预计，6月CPI可能会达到高峰，或将达到5.5%，7月或8月可能出现CPI拐点。

郑新立表示，未来房地产价格不会再出现前几年那样的过快增长。但就长期而言，随着我国经济发展水平和居民收入不断提高，房价肯定会稳定增长。调控不是为了让房价负增长，而是让房价先稳定一段时间后再缓慢上升。住房价格过快增长必然会带来经济泡沫，房价稳定是社会稳定的必要条件。

郑新立认为，当前我国在抑制通胀方面的形势仍十分严峻。因为物价仍在缓慢上升，而且还没有出现拐点。但是，由于去年翘尾因素影响，物价从第三季度开始可能会出现下降态势。全年CPI水平会在4.8%左右，GDP增速会保持在9.5%左右。

虽然前5月商品房销售出现大幅上涨，不过住建部秦虹透露，同期重点城市销售增速出现负增长，而且信贷紧锁正常下半年不会转向，开发商不应抱有幻想。而瑞穗证券大中华区首席经济学家沈建光则表示，目前房价拐点正在来临。

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