[摘要] 据房天下数据监控中心数据显示，烟台芝罘区5月楼盘报价仍呈上涨趋势，5月芝罘区楼盘报价均价为7950元每平米，与4月相比环比增长0.69%；与去年同期相比增长19.72%，报价仍未突破8000大关，但达到一年以来的最高水平。
据房天下数据监控中心数据显示，烟台芝罘区5月楼盘报价仍呈上涨趋势，5月芝罘区楼盘报价均价为7950元每平米，与4月相比环比增长0.69%；与去年同期相比增长19.72%，报价仍未突破8000大关，但达到一年以来的水平。
涨幅明显趋缓
从历史数据来看，4月芝罘区报价环比涨幅为0.69%，5月涨幅明显趋缓，从曲线上不难看出，今年烟台芝罘区楼盘报价波动较大，2月份经历了降价潮，4月份出现了明显的回升，到5月份，房价趋缓。分析师认为，从一定程度上说明烟台开发商对烟台楼市的预期波动较大，受政策影响明显。
热点区域房价增长较快
对原始数据分析后发现，一些处在尾盘以及销售量超过80%的楼盘出现了小幅的降价或者稳定不变，芝罘区热点区域楼盘的涨价带动了整个区域房价的上涨。如芝罘区南部、发电厂周边以及市区的部分，出现了价格的上调，上扬幅度达到7%。
从目前6月份的推盘情况来看，烟台6月份的楼盘报价应该与5月份持平，剧烈波动的可能性不大。
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