[摘要] 商铺投资越来越受业界的关注,然而有的人认为投资商铺没什么风险。很多投资者认为,买了商铺就等于抱上了一个会下蛋的鸡,风险不大,可以高枕无忧了。其实,一般来说,商铺投资的风险却要比住宅大得多。切忌商业地产投资十大误区(图):
商铺投资越来越受业界的关注,然而有的人认为投资商铺没什么风险。很多投资者认为,买了商铺就等于抱上了一个会下蛋的鸡,风险不大,可以高枕无忧了。其实,一般来说,商铺投资的风险却要比住宅大得多。这是因为商铺包括了物业和商业两重属性,而商铺价值的高低关键在于其商业运营得是否成功,这就给商铺带来了巨大的不确定性,有些商铺甚至最后会跌入“死铺”的深渊,给投资者带来的损失也是巨大的。投资商铺有窍门,切忌商业地产投资十大误区(图):
一、过于相信开发商的实力
的确,在房地产投资中,开发商的实力是非常重要的因素。比如在住宅投资中就有不少“追星族”,他们紧跟一些高端的品牌开发商进行投资,的确获得了不小的。然而对于商铺来说情况就不一样了,一个项目是否具有投资价值,关键在于其位置、业态、定位以及未来的商业潜力等等,如果仅仅着眼于开发商的实力和信誉,显然是不恰当的。
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