[摘要] 距“国八条”规定的“大限”只有两三天，目前除了40余个城市公布了年度“限价令”外，上海、深圳等众多一线城市开始告别缄默，陆续推出调控目标。北京出人意料成为惟一一个提出房价下降目标，而不是涨幅目标的城市。
距“国八条”规定的“大限”只有两三天，目前除了40余个城市公布了年度“限价令”外，上海、深圳等众多一线城市开始告别缄默，陆续推出调控目标。
深圳公布说，2011年全市新建住房价格指数涨幅要低于本市本年度GDP和常住人口人均可支配收入的增长速度。据相关数据计算，这一房价涨幅应在10%以内。
而出乎所有人意料的是北京。
北京市在深夜22：40左右宣布的本市今年新建住房价格控制目标是：“新建普通住房价格与去年相比稳中有降。”这使北京成为惟一一个提出房价下降目标，而不是涨幅目标的城市。
此前一天的3月28日，上海于公布房价控制指标：2011年全市新建住房价格涨幅低于全市年度生产总值和城乡居民人均可支配收入的增长水平。据相关数据计算，这一涨幅在8%以内。
据悉，在方案公布前的3月29日中午，北京市住建委召集部分市人大代表、房地产业内人士及市民代表开会，征求对方案的意见。许多与会人士看到方案没有像其它城市那样将房价目标和GDP和居民收入指标挂钩时，都大感意外。
之前，业内曾猜测，2011年北京市居民人均收入增长目标为7%，该数据有可能被设定为当年北京房价涨幅上限。
“这显示出市政府将房价控制在合理水平的决心。”北京市政府在3月29日晚发布的方案中表示。
广州：房价上涨不超11%
在北京市住建委召集开会的同时，3月29日下午，广州市房管局也召集多位地产业内人士讨论即将公布的年度房价控制目标。
广州业内分析，按照广州今年的年度GDP与居民人均可支配收入增长11%的目标预期，今年房价控制目标上涨幅度如果定在8%-10%，则相对于去年的涨幅“有点太高”了。
深圳：上涨不超10%
广州这边开会的时候，深圳的2011年房价控制目标于3月29日下午公布。
深圳市规划国土委发布消息称，深圳今年全市新建住房价格指数的涨幅要低于本市本年度GDP和常住人口人均可支配收入的增长速度。
根据深圳市副市长唐杰早前的透露，深圳“十二五”期间GDP增速为10%，人均可支配收入与此同步，则深圳今年的房价上涨幅度将控制在10%以内。
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