[摘要] 上午，青岛市公共住房建设投资中心正式挂牌成立。这是我市保障性住房的建设融资平台，将成为保障房建设的资金“蓄水池”，为保障房建设提供有力的支持。
上午，青岛市公共住房建设投资中心正式挂牌成立。这是我市保障性住房的建设融资平台，将成为保障房建设的资金“蓄水池”，为保障房建设提供有力的支持。
据了解，以前我市的公共住房建设主要以商品房项目配套建设为主，主要由开发商负责建设，建成后再由政府回购。今后，由市政府成立的房投中心将参与保障性住房项目建设。有关人士介绍说，房投中心参与部分保障性住房项目、尤其是集中建设项目的建设，将探索新型建设和管理方式，为其他市场化配建的保障性住房提供示范作用。
另外，住房建设投资中心将根据我市保障性住房建设计划、土地资源情况，提前规划项目布局，提前储备建设用地，按计划、分时序地建设和供应，以起到满足需求和调控市场的双重作用。
“今后，政府投资建设的公共租赁住房建成后，将由房投中心进行资产管理。”据介绍，房投中心将充分发挥保障性住房融资作用和专业运作的优势，使保障性住房建设逐步实现政府主导下的，从计划立项、土地供应、组织建设、配租配售到资产管理等全过程统一管理和运作。
2007年以来，我市成功实施了我市住房保障发展规划（2008-2010年），三年解决了市区3.5万户低收入家庭的住房困难，累计新开工保障性住房项目67个，配建房源2.4万多套。 2008-2010年市内四区经济适用住房平均基准价格不到4000元，约为商品住房平均销售价格的45%。
今年50余个项目建2万套便宜房
目前，经各区政府以及相关职能部门的努力，今年20000套保障性住房和限价商品住房建设任务已基本在七区和高新区50余个项目中落实。其中规模较大的有：黄岛区辛安公共租赁住房集中建设项目，总用地面积约155亩，计划建设公共租赁住房约 20万平方米（3000余套），计划3月底开工；四方区洛阳路片区集中建设项目，计划建设保障性住房和限价商品住房1600余套，计划6月底前开工；其他保障性住房和限价商品住房建设项目正在同步抓紧推进。同时，抓紧推进在建项目建设进度，争取早日面向社会公开配租配售，我市今年计划配租配售保障性住房和限价商品住房将不少于8000套。另外，河马石公共租赁住房第三批公开配租工作也计划于本月底前后进行公开摇号，届时将从800余名符合条件的申请人中摇出400余名新主人。
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