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龙湖布局微调 将更关注限购之外的二三线城市

房天下综合整理  2011-02-27 10:52

[摘要] 综合媒体报道,龙湖地产一位高管2月22日向媒体表示,公司为应对此次房地产调控政策,将对未来布局城市微调,适当关注实施限购之外二三线的城市。

综合媒体报道,龙湖地产一位高管2月22日向媒体表示,公司为应对此次房地产调控政策,将对未来布局城市微调,适当关注实施限购之外二三线的城市。

上述人士还透露,龙湖地产将奉行审慎拿地策略,既不拿高价地块,也不以价格低廉为标准,而是更多地关注处在产业升级以及消费升级阶段的地区,比如长三角的一些二三线城市。

据悉,龙湖地产70%-80%储备项目集中在二三线城市,这些城市大部分尚未出台限购令。而公司2010年以来都在未有限购的云南及烟台拿地,显示公司对该策略的关注。

且该人士还称,公司未来将对布局城市进行微调,将更关注不受限购影响的二三线城市。行业调控期,将按计划大力兴建商业项目。

据此前消息显示,至2014年龙湖地产在国内运营的商业项目将超过30个,经营面积将达200万平方米,所贡献利润将占利润总额15%-20%。

2011年2月14日,龙湖地产有限公司(港交所股份代号:960)宣布,1月份单月实现合同销售金额42.6亿元(人民币,下同),同比增长228%,单月销售面积31.3万平方米,同比增长249%。重庆龙湖以17亿元的签约金额创单月销售历史新高,成都龙湖签约金额达到其历史第二高位。

除了传统的住宅产品持续热销之外,重庆、成都商业综合体项目新年业绩颇受瞩目。位于重庆的商业综合体龙湖·时代天街,继12月开盘即创重庆商业地产市场单次开盘的销售套数、销售金额、销售面积三项后,1月23日推出322套房源当天即告售罄,销售金额超过3亿元。龙湖在成都打造的个“天街系”大型商业综合体项目,也将成为成都购物中心的龙湖·北城天街,面世仅6天,79间临街商铺即于1月6日当日售罄,揽金超过3亿元,并位列成都市场月度三甲。

公司表示,1月销售业绩的同比大幅增长,得益于公司调整过去多年的推盘节奏以及加大商业综合体的推盘力度,这也是龙湖首次告别年初无盘可推的局面。

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