[摘要] 对于新政会不会对房价造成波动，中介人员普遍认为还需等待时日观察。
后期走势：房价涨跌尚待观察
对于新政会不会对房价造成波动，中介人员普遍认为还需等待时日观察。
“现在的房价基本还是比较平稳的。”忠远房产中介的小陈称，虽然房源增加，但毕竟还没出现大量抛盘现象，因此这种稳定性应该还会持续一段时间。
记者以购房者的身份，曾在年初看了市区小高桥和下吕浦的两套房子。昨天再问这两套房的价格，房东均主动将每平方米的售价调低了500元，中介称：“如果诚心买，应该还能再砍下来一些。”
在市区拥有两套住房的姜先生，年初将荷花公寓的一套房子挂牌出售，但目前未寻到称意的买家。“我在3家中介挂牌，听说有四个人来看过房子。”姜先生说：“如果价位合适就趁早出手，如果普遍降价了我也跟着降，反正还是有赚头的。”
在市区拥有三套住房的金先生认为，如果是投资买房，资金还能撑得住的话，不会轻易出手，“因为降价卖房后，你又不能再购买，还不如再看看，或许能等到满意的价位。”金先生称，他在市区新田园六组团有套100多平方米的房子，迫于资金周转需要，才不得不挂牌出售，“否则我肯定会再捂一段时间。不过如果大势所趋，房价总体有了波动，单靠个人撑着也没用。”
来自乐清的章小姐在市区工作好几年了，去年就打算和男友一起购买房子安家，房源也看了好几套，但一直未出手。“价格实在太高，按揭还贷的压力太大，所以一直拖着。”章小姐称，“楼市新政出台后，不知道会产生什么样的变化，我想再观望观望。”
与章小姐的观望心态一致的买房者不在少数。业内人士认为，这是买卖双方的一场心理博弈，最终谁会胜出，或许不久就会见分晓。
新政执行时间：目前尚未接到通知
温州版楼市调控新政将于何时正式执行？市房管局有关负责人称，相关实施意见已经市政府常务会议审议并原则通过，根据程序，要在签发之日起执行。
“一天至少接了几十个咨询电话。”市房屋登记中心有关负责人称，该中心未收到相关文件，估计很快就会下来，目前仍执行此前的政策。
由于新政尚未正式执行，一些已签订购房合同购房者，抢着搭“末班车”过户。昨天下午3时，记者在市房屋登记中心交易大厅看到，20多人挤在二手房交易登记窗口。“今天差不多发了五十多个号，这是‘新国八条’出台后少有的情况。”交易大厅负责排号机的保安说。
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