[摘要] 18日，国家统计局首次用新的房价统计方法发布了1月份70个大中城市的住宅销售价格变动情况。我省采取旧办法统计的烟台和济宁新建住宅价格分别同比上涨了5.4%和4.5%，二手房价格同比涨幅为6.8%和8.6%。
18日，国家统计局首次用新的房价统计方法发布了1月份70个大中城市的住宅销售价格变动情况。在我省纳入统计范围的济南、青岛、烟台、济宁4城市中，采取新的统计方法，以房屋销售网签数据作为统计依据的济南和青岛房价分别同比上涨了5.6%和5.8%。但国家统计局表示，由于统计方法的变化，1月数据与以往历史数据不完全可比。
今年起，国家统计局不再统计70个大中城市的整体房价涨幅，改为公布涨跌情况。与去年同期相比，70个大中城市同比价格上涨的有68个城市，下降的有2个城市。其中，涨幅超过10.0%的城市有10个。
房价涨幅较高的城市主要集中在海口(21.6%)、三亚(19.1%)岳阳(14.2%)等二三线城市；而采取严厉调控措施的北京、上海、广州、深圳等一线城市，房价则分别同比上涨了6.8%、1.5%、0.1%和3.1%。
记者18日从国家统计局山东调查总队了解到，在我省4个纳入房价统计范围的城市中，只有济南和青岛采用以房管局网上公布的分类销售面积和金额作为计算
依据；烟台和济宁仍采取原有统计系统中，房地产开发统计报表中各个项目的分类销售面积和金额数据计算。
山东调查总队相关负责人表示，我省会按照国家统计局成熟一个采用一个的原则和要求，逐步扩大采用网签数据城市的范围，最终实现我省城市新建住宅销售价格统计全部采用网签数据。
在1月份公布的70个大中城市中，济南包括保障房、经适房在内的全部新建住宅同比上涨5.6%。其中，新建商品住宅同比上涨5.6%，比去年12月上涨0.2%，二手房同比上涨2.3%，环比上涨0.5%；青岛新建住宅同比上涨5.8%，其中新建商品住宅同比上涨6%，环比上涨0.4%；二手房同比上涨5.9%，环比上涨0.7%。
同时，我省采取旧办法统计的烟台和济宁新建住宅价格分别同比上涨了5.4%和4.5%，二手房价格同比涨幅为6.8%和8.6%。
国家统计局18日同时表示，由于新旧方案交替，原定于18日发布的新统计口径下90㎡及以下、90㎡-144㎡和144㎡以上的各项分类数据本月不公布，而是随同2月份数据一并发布。
房价新法统计数据今出炉 东部26个城市房价上涨
房价统计《新方案》发布 不再发70城涨幅均数
楼市限购大潮将铺开 专家:房价3个月后松动
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
