[摘要] 今日上午10点，国家统计部门按照新的统计方案正式公布 《1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。统计显示，与上月相比，全国70个大中城市新建商品房涨幅超2%的城市有3个。而从地区来看，东部地区尤为厉害， 28个城市中，价格上涨的有26个，占92.9%，其中，上海1月新建商品住宅价格环比上涨1.1%。
晚报讯 今日上午10点，国家统计部门按照新的统计方案正式公布 《1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。统计显示，与上月相比，70个大中城市新建商品房涨幅超2%的城市有3个。而从地区来看，东部地区尤为厉害， 28个城市中，价格上涨的有26个，占92.9%，其中，上海1月新建商品住宅价格环比上涨1.1%。
由于在基础数据来源渠道方面，新方案规定直辖市、省会城市、自治区首府城市 （不含拉萨市）、计划单列市等35个大中城市新建住宅销售价格数据，直接采用当地房地产管理部门的网签数据，不再采用样本数据。在二手房方面，对二手住宅的销售价格，则通过重点调查与典型调查相结合的方式派人调查采集，选取的房地产经纪机构营业总额应占当地二手住宅总营业额的75%以上，选取住宅样本兼顾不同地理位置。并且，新方案还增加了计算定基价格指数的内容，首轮基期确定为2010年。
记者发现，在今日发布的数据中，东部地区楼市价格在1月普遍上涨。与上月相比， 70个大中城市中，东部地区28个城市价格上涨的有26个，占92.9%，持平的城市有2个，占7.1%。在二手住宅价格方面，东部地区城市价格上涨的也有26个，占92.9%，持平和下降的城市各1个，占7.1%。统计数据显示，上海1月新建住宅价格同比上涨了1.5%，环比上涨了0.9%，定基上涨了0.8%，而从新建商品住宅价格统计，上海市1月环比上涨 1.1%，同比上涨了1.8%，定基上涨了1%。在70个大中城市中处于中间位置。
对于首次新统计方案公布的数据，业内大多表示，新的统计数据采样更全面、多样，也更真实客观，对研究房地产运行情况来说，新的统计数据更有价值。上海财经大学应用统计研究中心主任徐国祥就表示，新的统计数据在初期过渡阶段确实会有可比性问题，但统计是个 “逼近”真相的过程。此次新的房价统计方案，将有望为政府、市场提供更加真实可靠的房价数据。上海易居研究院综合研究部部长杨红旭则出，今年1月与上月相比， 70个大中城市涨幅超过2%的有3个，下降有3个。涨幅较大的是深圳、广州、厦门等东部城市，中西部城市涨幅多小于1%，其中重庆微跌。 “但发现一个小小的不足，整体数据没了，看不到具体量化的走势了，我感觉改革还需继续。”杨红旭坦言。
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